Expert Talks by Colliers

W tym podcaście rozmawiamy o nowych technologiach w nieruchomościach, najnowszych systemach certyfikacji, o tym czy każdy biurowiec musi być dziś smart i o nas - użytkownikach biur w dobie postępu technologicznego, nowych aplikacji i ciągłych zmian.

Zastanawiając się nad projektowaniem nowego modelu pracy powinniśmy brać pod uwagę nie tylko to, skąd będziemy pracować, ale przede wszystkim jak. Tworzenie nowego środowiska pracy to proces dużo bardziej skomplikowany niż podział na dni pracy zdalnej i z biura. Wybrane rozwiązanie musi spełniać szereg kryteriów m.in. pasować do modelu biznesowego firmy i odpowiadać na oczekiwania pracowników.

Istotnym aspektem projektowania biurowców i przestrzeni biurowych jest czynnik ludzki. Certyfikacja budynków jest ważnym krokiem do osiągnięcia większego komfortu użytkowników i zrealizowania celów zrównoważonego rozwoju firm. Jednym z certyfikatów, które w tym pomagają jest Fitwel. Pierwszą polską certyfikację w tym systemie uzyskała w 2021 r. firma Shell Energy, wprowadzając rozwiązania prozdrowotne i well-beingowe w swoim biurze w budynku High5ive w Krakowie.

Segment magazynów typu Small Business Units (SBU) intensywnie się rozwija, a deweloperzy i najemcy coraz częściej dostrzegają jego ogromny potencjał. Wśród czynników, które na to wpłynęły można wymienić dynamiczny rozwój branży e-commerce, zmianę nawyków konsumenckich oraz rosnące oczekiwania odbiorców końcowych, aby jak najszybciej otrzymać zamówiony produkt. Jednak SBU to nie tylko moduły magazynowe, ale często też przestrzeń handlowa i biurowa co daje nowe możliwości ich najemcom i właścicielom.

Rynek nieruchomości to jeden z najmniej zdigitalizowanych sektorów gospodarki. Obecnie wiele organizacji zastanawia się nad adaptacją technologii cyfrowych do codziennego funkcjonowania firmy. I to właśnie Ci gracze, którzy zdecydują się na to teraz, będą w awangardzie, która wyznaczy trendy na rynku nieruchomości.

W styczniu 2021 roku Colliers założył Fundację Virtuosa, której celem, w pierwszym etapie działalności, są modernizacje przestrzeni w szpitalach dziecięcych. Jak doszło do powstania fundacji oraz kto i na jakich zasadach będzie mógł wesprzeć Virtuosę?

Dzisiejszy konsument chce mieć wszystko tu i teraz, czyli nie wychodząc z domu realizuje swoje potrzeby, choćby w segmencie gastronomii czy rozrywki. Czy trend "on demand" możemy przełożyć na grunt pracy?

Pandemia koronawirusa przyspieszyła zmiany od lat zachodzące na rynku biurowym. Dziś prym wiedzie praca zdalna i jest to podyktowane względami bezpieczeństwa sanitarnego. Czy biura znikną?