Ga naar de hoofdinhoud Ga naar voettekst
  • Te huur
Vestdijk 51-61 Eindhoven - #1
Vestdijk 51-61 Eindhoven - #2
Vestdijk 51-61 Eindhoven - #3
Vestdijk 51-61 Eindhoven - #4
Vestdijk 51-61 Eindhoven - #5
Vestdijk 51-61 Eindhoven - #6
Vestdijk 51-61 Eindhoven - #7
Vestdijk 51-61 Eindhoven - #8
Vestdijk 51-61 Eindhoven - #9
Vestdijk 51-61 Eindhoven - #10
Vestdijk 51-61 Eindhoven - #11
Vestdijk 51-61 Eindhoven - #12
Vestdijk 51-61 Eindhoven - #13
Vestdijk 51-61 Eindhoven - #14
Vestdijk 51-61 Eindhoven - #15

Het kantoorverzamelgebouw is gelegen op een goede locatie in het centrum van Eindhoven aan de binnenring van Eindhoven.

De directe omgeving kenmerkt zich door haar woon-/werkfunctie met nabijgelegen enkele kantoren, horeca, winkels en het winkelcentrum "Heuvel Galerie”.

Op loopafstand is het Centraal Station gelegen en in de nabije omgeving zijn meerdere bushaltes te vinden. Dit maakt het gebouw uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer, maar ook met eigen vervoer. Binnen vijftien minuten zijn op- en afritten naar de N2 en A2 (Eindhoven – Amsterdam/Maastricht) te bereiken met uitvalswegen naar de A67 (Eindhoven – Antwerpen/Venlo).

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit 5.888 m² v.v.o. groot.

BESCHIKBAARHEID
In het gebouw is in totaal circa 2.788 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt onderverdeeld:
• Circa 495 m² kantoorruimte op de eerste verdieping (unit D1).
• Circa 404 m² kantoorruimte op de eerste verdieping (unit D1).
• Circa 522 m² kantoorruimte op de tweede verdieping (unit D2).
• Circa 433 m² kantoorruimte op de tweede verdieping (unit D2).
• Circa 290 m² kantoorruimte op de derde verdieping (unit D3).
• Circa 426 m² kantoorruimte op de derde verdieping (unit E3).
• Circa 218 m² kantoorruimte op de vierde verdieping (unit C4).

Deelverhuur vanaf circa 218 m².

PARKEREN
Er zijn in totaal 65 parkeerplaatsen op het parkeerdek rondom het gebouw en in de parkeergarage beschikbaar voor verhuur. Daarbij geldt gebruik van "flexibele" parkeerplaatsen. Er wordt toegang verschaft tot het parkeerdek door middel van het aanbieden van parkeerbewijzen via het daarvoor bestemde parkeersysteem.

HUURPRIJS
• Kantoorruimte: € 160,- per m² per jaar, exclusief BTW.
• Parkeerplaats: € 1.250,- per plaats per jaar, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² v.v.o. per jaar, inclusief gebruik bedrijfsrestaurant en koffiebar, te vermeerderen met de geldende btw. Door het gebruik van een vast servicekostentarief zal er geen jaarlijkse eindafrekening van toepassing zijn. Het servicekostentarief wordt jaarlijks geïndexeerd.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel C.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
• Entree met tochtsluis
• Restaurant/coffeebar (begane grond, hoofdgebouw De Lage Landen)
• Twee liftinstallaties en centraal trappenhuis
• Pantry per verdieping
• Gescheiden dames- en herentoilet met voorportaal
• Mindervalide toilet
• Klimaatplafonds met TL-verlichting met bewegingsdetectie
• Dubbele beglazing
• Gecompartimenteerd wandkabelgootsysteem t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling
• Binnen zonwering
• Gemeenschappelijke fietsenstalling en containerberging

BEREIKBAARHEID
Per auto
Ongeveer 15 minuten met de auto naar de A2.

Per openbaar vervoer
Ongeveer 7 minuten rijafstand tot aan centraal station.
Ongeveer 5 minuten loopafstand tot aan de bushalte.