Ga naar de hoofdinhoud Ga naar voettekst
  • Te huur
Venrayseweg 126a regio Venlo - #1
Venrayseweg 126a regio Venlo - #2
Venrayseweg 126a regio Venlo - #3
Venrayseweg 126a regio Venlo - #4

Het A73 Logistics Centre gelegen aan de A73 nabij Venlo is een nieuw te bouwen ‘built-to-suit’ state of the art warehouse en is volledig beschikbaar voor verhuur.

De nieuwbouwontwikkeling ligt op zicht locatie naast de A73, welke een directe verbinding biedt naar Nijmegen, Maastricht en Aachen. De A67 richting Eindhoven, Tilburg, Rotterdam en Antwerpen ligt op 15 autominuten rijden. De rail- en bargeterminal liggen beiden op minder dan 15 minuten afstand rijden. Doordat het gebouw tussen de logistieke hotspots van Venlo en Venray in ligt, maakt het een strategische vestigingslocatie. Vanuit het A73 Logistics Centre ligt de Benelux binnen handbereik. Het gebouw krijgt het BREEAM-NL certificering ‘’Very Good’’. Daarnaast worden er elektrische laadstations aangelegd.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit 29.371 m² groot welke onderverdeeld kan worden in de volgende functies:
• Warehouse: 26.600 m²
• Kantoorruimte: in overleg (ongeveer 1.000 m²)
• Mezzanine: 1.771 m²

Het gebouw ligt op een plot van 44.970 m² met 145 parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESCHIKBAARHEID
Optie 1
• Warehouse A: 8.700m² met 9 docks;
• Warehouse B: 17.900m² met 17 docks.

Optie 2
• Warehouse A: 11.800m² met 14 docks;
• Warehouse B: 14.900m² met 12 docks.

Optie 3
• Warehouse A: 14.500m² met 19 docks;
• Warehouse B: 12.100m² met 7 docks.

PARKEREN
Er zijn 145 parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS
• ‘’Build to suit’’;
• Huurprijs op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

ENERGIELABEL
• Nader te bepalen;
• Het Logistics Centre A73 zal worden gebouwd onder de BREEAM-NL ‘Very good’ norm.


OPLEVERINGSNIVEAU
Specificaties warehouse
• Vrije hoogte: 10,5 meter
• Vloerbelasting: 50 kN/m²
• 26 laaddocks
• 4 overheaddeuren op maaiveld
• Kolomafstand (raster) op 22,4m x 13,6m
• LED-verlichting
• Vlakheidvloer conform NEN2747 Klasse 4
• Brandmeldinstallatie
• Brandblusvoorzieningen
• Gecertificeerde sprinklerinstallatie

Buitenterrein
• Volledig omheind buitenterrein
• Elektrisch bedienbare schuifpoort
• 145 auto parkeerplaatsen op eigen terrein

BEREIKBAARHEID
Per auto
Ongeveer 3 minuten tot aan de N270. Ongeveer 1 minuten tot aan de A73. Ongeveer 14 minuten tot aan de A67.
Ongeveer 16 minuten naar railterminal ECT. Ongeveer 10 minuten naar de bargeterminal. Ongeveer 1 uur en 30 minuten naar de Rotterdamse haven. Ongeveer 1 uur en 40 minuten naar de Antwerpse haven.

Per openbaar vervoer
Op circa 350 meter van het distributiecentrum is een bushalte met een verbinding met het trein/busstation van zowel Venray als Venlo.