Ga naar de hoofdinhoud Ga naar voettekst
  • Te huur
Rivium Quadrant 81 Capelle aan den IJssel - #1
Rivium Quadrant 81 Capelle aan den IJssel - #2
Rivium Quadrant 81 Capelle aan den IJssel - #3
Rivium Quadrant 81 Capelle aan den IJssel - #4
Rivium Quadrant 81 Capelle aan den IJssel - #5
Rivium Quadrant 81 Capelle aan den IJssel - #6
Rivium Quadrant 81 Capelle aan den IJssel - #7
Rivium Quadrant 81 Capelle aan den IJssel - #8
Rivium Quadrant 81 Capelle aan den IJssel - #9
Rivium Quadrant 81 Capelle aan den IJssel - #10

Op kantorenpark Rivium en aan de voet van de Van Brienenoordbrug in Capelle aan den IJssel staat dit representatieve kantoorgebouw van ongeveer 81 meter hoog. De toren is vernoemd naar de grootste huurder van het gebouw; Schouten Zekerheid en wordt gekarakteriseerd door de versmallingen en de glazen panoramalift aan de buitenzijde van het gebouw. Deze lift geeft zicht op één van de drukste verkeerswegen van Nederland, de rivier de Maas en het centrum van Rotterdam. Verder beschikt het gebouw over een ondergelegen parkeergarage, bemande receptie en kan gebruik worden gemaakt van de vergaderruimtes op de begane grond. De kantoorverdiepingen zijn ongeveer 400 m² vvo groot en zijn uitermate efficiënt in te delen. Tot slot is het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar met de auto als per openbaar vervoer.


BESCHIKBAARHEID
- 1e verdieping  : 73,9 m² en 216,14 m² vvo per direct beschikbaar
- 2e verdieping  : 439,3 m² vvo per direct beschikbaar
- 3e verdieping  : 439,3 m² vvo per direct beschikbaar
- 4e verdieping  : 439,3 m² vvo per direct beschikbaar
- 6e verdieping  : 180,7 m² vvo per direct beschikbaar

HUURPRIJS*
- Kantoorruimte: € 130,- per m² per jaar
- Parkeren: € 600,- per parkeerplaats per jaar (parkeerdek)
- Parkeren: € 800,- per parkeerplaats per jaar (parkeergarage)

*exclusief btw.


PARKEREN
- Parkeerplaatsen: 50 (25 overdekt en 25 onoverdekt)
- Parkeernorm: 1: 50 m² vvo


SERVICEKOSTEN*
Een voorschot van € 55,- per m² per jaar
*exclusief btw.


OPLEVERINGSNIVEAU
- Representatieve entree inclusief wachtruimte;
- Zonwerend glas;
- Centrale verwarming met convectoren langs de gevels en radiatoren in de inpandige ruimtes;
- 2 personenliften plus 1 panoramalift aan de A16 zijde;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Bemande receptie met doorverwijsfunctie;
- Glasvezel tot in het gebouw aanwezig;
- Gerenoveerde kantoorvloeren.


ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel E.

BEREIKBAARHEID
Per auto
Kantorenpark Rivium is met de auto goed bereikbaar vanwege de directe verbinding met de rijksweg A16 (ring Rotterdam). Ook het centrum van Rotterdam is met de auto via de Maasboulevard uitstekend bereikbaar. 

Per openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw goed bereikbaar. Op het bedrijventerrein rijdt een onbemande ParkShuttle met een directe verbinding naar bus- en metrostation Kralingse Zoom. Vanaf hier is er een directe verbinding naar station Rotterdam Centraal.