Ga naar de hoofdinhoud Ga naar voettekst
  • Te huur
Ringdijk 390 Ridderkerk - #1
Ringdijk 390 Ridderkerk - #2
Ringdijk 390 Ridderkerk - #3
Ringdijk 390 Ridderkerk - #4
Ringdijk 390 Ridderkerk - #5
Ringdijk 390 Ridderkerk - #6
Ringdijk 390 Ridderkerk - #7

Het Panattoni Park Rotterdam City in Ridderkerk is een nog te ontwikkelen modern logistiek distributiecentrum met een totale oppervlakte van circa 39.510 m². Het gebouw zal volgens de hoogste bouwnormen gerealiseerd worden. Naar verwachting is in Q2 2022 de bouw afgerond en wordt het gebouw turn-key opgeleverd. De locatie van het gebouw is uitstekend. Het ligt op een van de logistieke aders van Nederland de A15/A16 en de havens van Rotterdam. Panattoni Park Rotterdam City in Ridderkerk bestaat uit een klasse A distributiecentrum met een totale oppervlakte van ca. 39.510 m², verdeeld in ca. 32.646 m² warehouse, 2.462 m² kantoorruimte, 4.402 m² mezzanine en 296 parkeerplaatsen. Het moderne logistiek distributiecentrum wordt in zijn geheel te huur aangeboden tevens is deelverhuur mogelijk vanaf 8.100 m².

BESCHIKBAARHEID
- Warehouse : 32.646 m²
- Kantoorruimte : 2.462 m²
- Mezzanine : 4.402 m²
Deelverhuur mogelijk vanaf 8.100 m²

PARKERN
296 parkeerplaatsen op het terrein

HUURPRIJS*
- Warehouse  : € 67,50 per m² per jaar
- Kantoorruimte  : € 135,00 per m² per jaar
- Mezzanine  : € 30,00 per m² per jaar
- Parkeerplaatsen  : € 500,00 per parkeerplaats per jaar

*exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

OPLEVERINGSNIVEAU
WAREHOUSE
- Kolomrooster: 22,8 m x 12 m;
- Vrije hoogte: 12,20 m;
- Betonnen vloer:
- Vloerbelasting: 50 kN sqm;
- Vloerbelasting expeditie 25 kN sqm;
- Totaal 32 loading docks (8 per unit)
- Totaal 4 overheaddeuren op maaiveld niveau (1 per unit);
- Vloervlakheid DIN 18202, tabel 3, Zeile 3;
- Sprinklerinstallatie conform ESFR K 22 met een activeringstemperatuur van 68 ˚C 74 ˚C;
- Verlichting: LED 200 lux;
- Verwarming: 12˚C bij een buitentemperatuur van 10˚C.

MEZZANINE
- Vloerbelasting: 5 kN sqm;
- Sprinklerinstallatie conform ESFR K 22 met een activeringstemperatuur van 68 ˚C 74 ˚C;
- Verlichting: LED 200 lux;
- Verwarming: 12˚C bij 10˚C buiten.

KANTOOR
-Op basis van een open vloerplan;
- Wand: gipsafwerking;
- Systeem plafonds: tegels 60 cm x 60 cm;
- LED verlichting 400 lux;
- Wandcontactdozen a 230 V per 1,20 m;
- Toiletten;
- Kleedkamers;
- Verwarming: 20 ⁰C +/ 2 ⁰ binnen op 10 ⁰C buiten;
- Koeling: Δt buiten / binnen = 6 ⁰C, bij maximaal 32 ⁰C buiten.

TERREIN
- Verhard terrein met betonnen voetpaden;
- Laadkuil: betonplaat 20 m diep;
- Omheining: hekwerk v.v. gaasdraad met een hoogte van 2 m rondom het perceel;
- Verlichting: 10 lux buiten het gebouw.


BEREIKBAARHEID
Panattoni Park Rotterdam City ligt aan de Nieuwe Maas en heeft een uitstekende verbindingen van en naar de A15 (Europoort Rotterdam Gorinchem), A16 (Rotterdam Dordrecht Breda) en A29 (Rotterdam Roosendaal Zierikzee) via de Ringdijk en deRijnsingel.      De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving is een bushalte en een halte voor de waterbus Dordrecht Rotterdam en Kinderdijk Krimpen aan de Lek. Gelegen aan de Nieuwe Maas en De Noord. De havens van Rotterdam, #1 EU zeehaven (15 minuten), BCTN terminal Alblasserdam (10 minuten) en Container transferium Ridderhaven (2 minuten) zijn goed bereikbaar.

AANVAARDING
Q1/Q2 2022