Ga naar de hoofdinhoud Ga naar voettekst
  • Te huur
Pettelaarpark 80 's-Hertogenbosch - #1
Pettelaarpark 80 's-Hertogenbosch - #2
Pettelaarpark 80 's-Hertogenbosch - #3
Pettelaarpark 80 's-Hertogenbosch - #4
Pettelaarpark 80 's-Hertogenbosch - #5
Pettelaarpark 80 's-Hertogenbosch - #6
Pettelaarpark 80 's-Hertogenbosch - #7
Pettelaarpark 80 's-Hertogenbosch - #8
Pettelaarpark 80 's-Hertogenbosch - #9
Pettelaarpark 80 's-Hertogenbosch - #10
Pettelaarpark 80 's-Hertogenbosch - #11
Pettelaarpark 80 's-Hertogenbosch - #12
Pettelaarpark 80 's-Hertogenbosch - #13
Pettelaarpark 80 's-Hertogenbosch - #14
Pettelaarpark 80 's-Hertogenbosch - #15
Pettelaarpark 80 's-Hertogenbosch - #16
Pettelaarpark 80 's-Hertogenbosch - #17
Pettelaarpark 80 's-Hertogenbosch - #18

Het kantoorverzamelgebouw is gelegen op het representatieve kantoorpark “Pettelaarpark” in ’s-Hertogenbosch.

Het kantorenpark heeft een hoge attentiewaarde door de ligging pal aan de A2 (Amsterdam-Maastricht) en is van veraf te herkennen aan het 100 meter hoge provinciehuis en dit kantoorgebouw. De parkachtige opzet door onder andere een grote waterpartij met moderne kantoorgebouwen én uitstekende voorzieningen, maken “Pettelaarpark” tot een aantrekkelijke omgeving.

Het kantoorverzamelgebouw genaamd “Le Triangle” bestaat uit vijf verdiepingen en is gelegen op eigen terrein met parkeerplaatsen en groenvoorzieningen, afgesloten middels slagbomen met toegangscontrole, gesitueerd op zichtlocatie aan de A2.

Via de representatieve entree met receptie zijn de beschikbare kantoorruimtes bereikbaar. Daarnaast is op de begane grond een gezamenlijke lunchfaciliteit aanwezig. De beschikbare kantoorruimtes zijn gelegen op de begane grond en vierde verdieping.

Aan de overzijde van het kantoorgebouw bevindt zich een bushalteplaats met verbindingen van en naar het Centraal Station, waardoor de bereikbaar met openbaar vervoer goed te noemen is. Tevens is er op “Pettelaarpark” een P+R transferium. Deze brengt je naar de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Tot slot beschikt het kantorenpark over een fraai aangelegde golfbaan en een hotel van Mövenpick.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 5.774 m² groot

BESCHIKBAARHEID
- Circa 760 m² kantoorruimte op de begane grond
- Circa 500 m² kantoorruimte op de vierde verdieping

Deelverhuur vanaf circa 500 m²

PARKEREN
Het kantoorgebouw beschikt over 170 parkeerplaatsen gelegen op een eigen afgesloten parkeerterrein met een parkeernorm van 1:37

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 120,- per m² per jaar, exclusief BTW
- Parkeerplaats: € 450,- per plaats per jaar, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per jaar, exclusief BTW

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een energielabel C

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Gemeenschappelijke entree met bemande receptiebalie
- Twee liftinstallaties en trappenhuis
- Industrieelplafond met lichtbakken met LED verlichting
- Huidige scheidingswanden met deuren
- Dubbele buitenbeglazing
- Gescheiden dames- en herentoilet per verdieping per vleugel
- Gemeenschappelijke pantry per verdieping
- Kabelgoten
- Ventilatiesysteem met topkoeling
- Verwarming
- Brandblusvoorzieningen
- Alarminstallatie
- Brandmeldinstallatie
- Afgesloten parkeerterrein
- Gezamenlijke lunchfaciliteit

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 1 minuut tot aan de A2
Openbaar vervoer: circa 10 minuten tot aan Centraal Station / circa 1 minuut tot aan de bushalte