Ga naar de hoofdinhoud Ga naar voettekst
  • Te huur
Pettelaarpark 100-103 Eindhoven - #1
Pettelaarpark 100-103 Eindhoven - #2
Pettelaarpark 100-103 Eindhoven - #3
Pettelaarpark 100-103 Eindhoven - #4
Pettelaarpark 100-103 Eindhoven - #5
Pettelaarpark 100-103 Eindhoven - #6
Pettelaarpark 100-103 Eindhoven - #7
Pettelaarpark 100-103 Eindhoven - #8
Pettelaarpark 100-103 Eindhoven - #9
Pettelaarpark 100-103 Eindhoven - #10
Pettelaarpark 100-103 Eindhoven - #11
Pettelaarpark 100-103 Eindhoven - #12
Pettelaarpark 100-103 Eindhoven - #13

Het kantoorverzamelgebouw is gelegen op het representatieve kantoorpark "Pettelaarpark” in 's-Hertogenbosch.

Het kantorenpark heeft een hoge attentiewaarde door de ligging pal aan de A2 (Amsterdam-Maastricht) en is van veraf te herkennen aan het 100 meter hoge provinciehuis en dit kantoorgebouw. De parkachtige opzet door onder andere een grote waterpartij met moderne kantoorgebouwen én uitstekende voorzieningen, maken “Pettelaarpark” tot een aantrekkelijke omgeving.

Het kantoorverzamelgebouw bestaat uit acht verdiepingen en is gelegen op eigen terrein met parkeerplaatsen en groenvoorzieningen, afgesloten middels slagbomen met toegangscontrole, gesitueerd op zichtlocatie aan de A2. Via de representatieve entree zijn de beschikbare kantoorruimtes bereikbaar. De beschikbare kantoorruimtes zijn gelegen op de begane grond, tweede, derde en vijfde verdieping.

Aan de overzijde van het kantoorgebouw bevindt zich een bushalteplaats met verbindingen van en naar het Centraal Station, waardoor de bereikbaar met openbaar vervoer goed te noemen is. Tevens is er op “Pettelaarpark” een P+R transferium. Deze brengt je naar de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Tot slot beschikt het kantorenpark over een fraai aangelegde golfbaan en een hotel van Mövenpick.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 4.984 m² v.v.o. groot.

BESCHIKBAARHEID
• Circa 167 m² v.v.o. kantoorruimte op de begane grond.


• Circa 1.010 m² v.v.o. kantoorruimte op de tweede verdieping.


• Circa 469 m² v.v.o. kantoorruimte op de derde verdieping.


• Circa 469 m² v.v.o. kantoorruimte op de vijfde verdieping.

Deelverhuur vanaf circa 167 m² v.v.o.

De genoemde metrages zijn inclusief toebedeling algemene ruimte. 

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar met een parkeernorm van 1:37 m².

HUURPRIJS
• Kantoorruimte: € 140,- per m² per jaar, exclusief BTW.
• Parkeerplaats: € 350,- per plaats per jaar, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, exclusief BTW.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel A.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:

• Gezamenlijke representatieve centrale entree


• Bedrijfsrestaurant op de tweede verdieping


• Meerdere liftinstallaties en trappenhuizen


• Patchruimte per verdieping


• Pantry voorzien van inbouw apparatuur per verdieping


• Dames- en herentoiletgroepen per verdieping


• Huidige indeling met deels metal stud wanden deels voorzien van zijlichten en deels transparante wanden


• Systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen


• Kabelgootsysteem ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten


• Verwarming middels radiatoren


• Aanwezige vloerbedekking en deels pvc vloer


• Luchtbehandelingsinstallatie in combinatie met topkoeling;


• Brandpreventiemiddelen;


• Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

BEREIKBAARHEID
Per auto 
Ongeveer 1 minuut met de auto naar de A2.

Per openbaar vervoer
Ongeveer 10 minuten rijafstand tot aan centraal station.   
Ongeveer 2 minuten loopafstand tot aan de bushalte.