Ga naar de hoofdinhoud Ga naar voettekst
  • Te huur
Moermanskkade 600 Amsterdam - #1
Moermanskkade 600 Amsterdam - #2
Moermanskkade 600 Amsterdam - #3
Moermanskkade 600 Amsterdam - #4
Moermanskkade 600 Amsterdam - #5
Moermanskkade 600 Amsterdam - #6
Moermanskkade 600 Amsterdam - #7
Moermanskkade 600 Amsterdam - #8
Moermanskkade 600 Amsterdam - #9
Moermanskkade 600 Amsterdam - #10

Het prestigieuze kantoorgebouw The Flow is ontwikkeld door ToBeDeveloped en ontworpen door MVSA Architects. Dit recent opgeleverde gebouw is gelegen in de Houthavens te Amsterdam. Een innovatief project met elementen van een schip, volledig toegespitst op comfort, de combinatie van werken en ontspanning. Het gebouw is voorzien van alle gemakken en hightech ontwikkelingen van deze tijd. Op de bovenste verdieping bevindt zich een groot dakterras, 360 degrees Boardroom, een volledig uitgeruste bedrijfskeuken en daarnaast beschikt het over een bar met state of the art geluidsaparatuur. Ook zijn er op de verschillende verdiepingen buitenruimtes aanwezig. Op de begane grond wordt men verrast door een waanzinnig groot LED scherm waar bedrijven gepersonaliseerde boodschappen kunnen tonen. Daarnaast is er een gym inclusief spa/hammam aanwezig. The Flow wordt gemanaged door een community manager welke elke dag aanwezig is om vragen van huurders te beantwoorden. The Flow is gebouwd met het oog op het beste voor de medewerker en duurzaamheid. Zo heeft het gebouw twee certificaten WELL Platinum en het BREEAM certificaat. Het WELL Platinum certificaat is een op prestaties gebaseerd systeem die van invloed zijn op de menselijke gezondheid en het welzijn, via lucht, water, voeding, licht, fitheid, comfort en geest. Het BREEAM certificaat is een duurzaamheidskeurmerk voor gebouwen die een minimale milieu impact hebben.


In de buurt bevinden zich cafés, hotels, een bioscoop en een park. Het centrum van Amsterdam
en het centraal station zijn snel te bereiken. De snelweg Ring A10 is op ongeveer 10 minuten rij
afstand.


Foto's exterieur door ©Ronald Tilleman
Foto's interieur door ©Barwerd van der Plas


OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 6.000 m² v.v.o. groot.


BESCHIKBAARHEID
1.352 m² v.v.o. op de 1ste verdieping.
1.435 m² v.v.o. op de 3de verdieping
Deelverhuur mogelijk vanaf 575 m² v.v.o.


PARKEREN
40 parkeerplaatsen


HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 285,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Parkeerplaats: € 2.500,- per plaats per jaar, exclusief BTW.


SERVICEKOSTEN
€35,- per m² per jaar exclusief BTW


HIGH PERFORMING PACKAGE (HPP)
€50,- per m² per jaar exclusief BTW
The Flow/HPP verzorgt ten minste onderstaande leveringen en diensten waarop de eveneens onderstaande opslag voor licentie en administratie kosten in rekening worden gebracht:
- Gastheer/-vrouw ten behoeve van het onderhouden van de community;
- Boekingen vergaderfaciliteiten;
- Periodiek te organiseren events;
- Gebruik en onderhoud AV-apparatuur;
- Gebruik van een digital boardroom gelegen op de 5e verdieping uitgerust met AV apparatuur voor 360 graden projectie;
- Dakterras + buitenkeuken;
- Fitness;
- Luxe kleedruimtes voorzien van een sauna/hamam;
- Restaurant en koffiebar; LED-wall entree en content management;
- Lichtmanagement;
- Geurmanagement;
- Algemeen onderhoud van de faciliteiten/services;
- Schoonmaak gezamenlijke ruimten;
- Opslag van 6% voor concept- en administratiekosten.


HUURTERMIJN
In overleg


OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw is onder meer voorzien van:
• WELL certificaat
• Naadloos OptoXS™ netwerkverbinding (WiFi)
• Klimaatplafonds (200% meer frisse lucht)
• LED verlichting
• Driedubbel glas
• Luxe unisex toiletten
• Geothermische warmte installatie
• Dakterras
• Zonnepanelen
• Sauna