Ga naar de hoofdinhoud Ga naar voettekst
  • Te huur
Marconistraat 2 Rotterdam - #1
Marconistraat 2 Rotterdam - #2
Marconistraat 2 Rotterdam - #3
Marconistraat 2 Rotterdam - #4
Marconistraat 2 Rotterdam - #5

Voor de verhuur beschikbaar een mooie kantoorruimte van ongeveer 690 m² vvo op zesde verdieping met een schitterend uitzicht over Rotterdam. Het gebouw staat in het Nieuwe Makers District van Rotterdam, bestaande uit de gebieden RDM Rotterdam en Merwe-Vierhavens (M4H) en heeft een strategische ligging tussen stad en haven. In dit gebied zijn zowel start-ups, scale-ups, grown-ups en corporate bedrijven gevestigd. Hierdoor is het Nieuwe Makers District een gebied waar bedrijven in verschillende groeifases met elkaar in balans zijn.

De gemeente Rotterdam en het Havenbedrijf Rotterdam willen het kerngebied ontwikkelen tot een gemengd gebied, waarin naast de maakindustrie ook plaats is voor woningbouw en andere stedelijke functies zoals winkels, sport en horeca. Deze mix maakt het gebied aantrekkelijk voor zowel ondernemers, bewoners als bezoekers. Ook bevinden zich op loopafstand van het gebouw diverse voorzieningen, zoals een park (Park Rotterdam), winkels en horecagelegenheden.

OPPPERVLAKTE GEBOUW
Het kantoorgebouw is in totaliteit ongeveer 690 m² VVO.

BESCHIKBAARHEID
- 6e verdieping: 690 m² vvo per direct beschikbaar

PARKEREN
- Voldoende (betaald) parkeermogelijkheden in de buurt aanwezig

HUURPRIJS
- Kantoorruimte €110.- per m² per jaar excl. btw.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Open en gesloten ruimten;
- Pantry;
- Kastruimten;
- Systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
- Vloerafwerking met vinyl;
- Zonwering aan de binnenzijde van de ramen;
- Kabelgoten voor het leggen van elektra-, en databekabeling;
- Mechanische ventilatie.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel B.

BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw is met de auto goed bereikbaar. Zowel de rijksweg A20 als de Maastunnel zijn binnen vijf minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer
Op loopafstand van het gebouw bevindt zich metrostation Marconiplein. Vanaf dit vervoersknooppunt is zowel station Schiedam (2 minuten) als metrostation Beurs (7 minuten) goed bereikbaar. Bovendien is station Rotterdam Centraal binnen 15 minuten te bereiken.

AANVAARDING
per direct.