Ga naar de hoofdinhoud Ga naar voettekst
  • Te huur
Kralingseweg 221 (Victoria Park Kralingen) Rotterdam - #1
Kralingseweg 221 (Victoria Park Kralingen) Rotterdam - #2
Kralingseweg 221 (Victoria Park Kralingen) Rotterdam - #3
Kralingseweg 221 (Victoria Park Kralingen) Rotterdam - #4
Kralingseweg 221 (Victoria Park Kralingen) Rotterdam - #5
Kralingseweg 221 (Victoria Park Kralingen) Rotterdam - #6
Kralingseweg 221 (Victoria Park Kralingen) Rotterdam - #7
Kralingseweg 221 (Victoria Park Kralingen) Rotterdam - #8
Kralingseweg 221 (Victoria Park Kralingen) Rotterdam - #9
Kralingseweg 221 (Victoria Park Kralingen) Rotterdam - #10
Kralingseweg 221 (Victoria Park Kralingen) Rotterdam - #11
Kralingseweg 221 (Victoria Park Kralingen) Rotterdam - #12
Kralingseweg 221 (Victoria Park Kralingen) Rotterdam - #13
Kralingseweg 221 (Victoria Park Kralingen) Rotterdam - #14
Kralingseweg 221 (Victoria Park Kralingen) Rotterdam - #15
Kralingseweg 221 (Victoria Park Kralingen) Rotterdam - #16

Direct naast de op- en afrit van de rijksweg A16 ligt Victoria Park Kralingen. Dit schitterende kantorenpark is ruim opgezet en heeft een parkachtige uitstraling. Het park bestaat uit totaal zeven kleinschalige kantoorvilla's en heeft royale parkeervoorzieningen op eigen terrein. De gebouwen zullen worden voorzien van zonnepanelen en steeds meer parkeerplaatsen krijgen een laadpaal, waardoor het complex nog zuiniger zal worden. De kantoorgebouwen verschillen in grootte van 971 m² vvo tot 1.317 m² vvo.
 
Op vijf minuten loopafstand van de Kralingseweg 221 ligt het Kralingse Bos met de Kralingse Plas. In dit park is volop ruimte voor sporten en bewegen en nodigt uit tot wandelen en genieten. Tot slot bevindt zich op loopafstand van Victoria Park Kralingen, restaurant Gym & Gin.


Voorzieningen
- Buitenzonwering.
- Royale parkeervoorzieningen.
- Personenlift.


BESCHIKBAARHEID
Kantoorgebouw Ceder
- Begane grond: 445,1 m² vvo
- 1e verdieping: 446,1 m² vvo
- 2e verdieping: 421,5 m² vvo
- 3e verdieping: 16,8 m² vvo


PARKEREN
- Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein.
- Parkeernorm: 1:35 m² vvo


ENERGIELABEL
De kantoorgebouwen beschikken over een energielabel A.


SERVICEKOSTEN*
Een voorschot van € 40,- per m² per jaar
*exclusief btw.


HUURPRIJS*
- Kantoorruimte: € 170,- per m² vvo per jaar
- Parkeren: € 1.000,- per parkeerplaats per jaar
- E-parkeren: €1.250,- per parkeerplaats per jaar 
*exclusief btw.


OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorgebouw wordt in casco gerenoveerde staat opgeleverd inclusief:
- Toiletgroepen;
- Vloer gereed voor het leggen van vloerbedekking;
- Akoestisch systeemplafond met ingebouwde LED verlichtingsarmaturen;
- Convectorinstallatie; 
- Aluminium kozijnen en (te openen) ramen bezet met isolatieglas;
- Brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- Elektrische zonwering aan de buitenzijde uitsluitend op de begane grond;
- Technische- en klimaatinstallatie;
- Personenlift. 


ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A.


BEREIKBAARHEID
PER AUTO
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar met de auto. Victoria Park Kralingen ligt direct aan de op- en afrit van de rijksweg A16 (Rotterdam – Antwerpen via Breda en Dordrecht).


PER OPENBAAR VERVOER
Ook met het openbaar vervoer is het kantorenpark Victoria Park Kralingen goed bereikbaar. Op steenworp afstand bevindt zich bus- en metrostation Kralingse Zoom. Vanaf hier is er een directe verbinding naar station Rotterdam Centraal.


AANVAARDING
Per direct.