Ga naar de hoofdinhoud Ga naar voettekst
  • Te huur
Hullenbergweg 250 - #1
Hullenbergweg 250 - #2
Hullenbergweg 250 - #3
Hullenbergweg 250 - #4
Hullenbergweg 250 - #5
Hullenbergweg 250 - #6
Hullenbergweg 250 - #7
Hullenbergweg 250 - #8
Hullenbergweg 250 - #9
Hullenbergweg 250 - #10
Hullenbergweg 250 - #11
Hullenbergweg 250 - #12
Hullenbergweg 250 - #13
Hullenbergweg 250 - #14
Hullenbergweg 250 - #15
Hullenbergweg 250 - #16
Hullenbergweg 250 - #17
Hullenbergweg 250 - #18
Hullenbergweg 250 - #19
Hullenbergweg 250 - #20

Het kantoorgebouw aan de Hullenbergweg 250 is gelegen in het nieuwe Amstel-III gebied en heeft een zeer goede ligging ten opzichte van de snelwegen A2 en A9, welke goed bereikbaar zijn met de auto. Station Amsterdam Bijlmer ArenA en metrostation Bullewijk liggen op loopafstand, waardoor het kantoorgebouw ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.
Het gebied kenmerkt zich als kantorenlocatie, wat betekent dat hier diverse grote bedrijven zijn gevestigd, waaronder; ABN AMRO, ING, DTG, hoofdkantoor van de Bijenkorf, en Tesla. Ook zijn er diverse supermarkten in de nabije omgeving die goed te bereiken zijn met de auto en/of te voet. In de nabije omgeving bevinden zich tevens de Amsterdam ArenA, ZiggoDome, AFAS Live, Woonmall Villa ArenAo, diverse detailhandelszaken en horecagelegenheden.
Het kantoorgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 5.990 m² verdeeld over zes verdiepingen en beschikt over een ruim aanbod aan parkeerplaatsen op eigen terrein. In het gebouw zijn diverse vloeren beschikbaar, waaronder een volledige turnkey vloer van circa 800 m² met een hoogwaardig installatiepakket.


BESCHIKBAARHEID:
Er is 2.875 m² v.v.o. aan kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld over de verschillende verdiepingen:


Begane grond: ongeveer 1.041 m² v.v.o.
Eerste verdieping: ongeveer 800 m² v.v.o.
Tweede verdieping: ongeveer 829 m² v.v.o.
Zesde verdieping: ongeveer 360 m² v.v.o.

HUURTERMIJN:
In Overleg

PARKEREN:
Het kantoorgebouw beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein.

HUUR:
Kantoorruimte: vanaf € 145,- per m² v.v.o. per jaar;
Parkeerplaatsen: vanaf € 1.750,- per parkeerplaats per jaar.

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW

SERVICEKOSTEN:
€ 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTWalsverrekenbaarvoorschot

BEREIKBAARHEID:
Eigen vervoer;
Het gebouw ligt op slechts enkele minuten rijden van de snelwegen A2, A9 en A10 waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar zijn.


Openbaar vervoer;
Het gebouw is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. Metrostation Bullewijk met lijnen 50 en 54 ligt om de hoek en NS- en metrostation Amsterdam Bijlmer Arena, met directe verbindingen naar NS-stations Amsterdam Zuidas, Schiphol Airport, Amsterdam Centraal en Utrecht, ligt op slechts 500 meter afstand.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Gerenoveerde centrale entree;
Speciaal ontworpen kabelgoten met aansluitingen voor data-, spraak- en elektrabekabeling;
Mechanische ventilatiesysteem voorzien van topkoeling;
Te openen ramen;
Bestaande systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
Lichtregeling d.m.v. detectie (energiezuinig);
Liften;
Bemande receptie;
Sanitaire voorzieningen per verdieping;

Kantoorruimtes worden casco + of turn-key opgeleverd:


Tweede verdieping bevat een hoogwaardig inbouwpakket,  inclusief scheidingswanden, pantry en vloerbedekking
Overige ruimtes kunnen in samenspraak met huurder turn-key worden opgeleverd