Ga naar de hoofdinhoud Ga naar voettekst
  • Te huur
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #1
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #2
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #3
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #4
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #5
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #6
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #7
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #8
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #9
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #10
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #11
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #12
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #13
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #14
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #15
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #16
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #17
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #18
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #19
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #20
Hogeweg 133C, 137B en 141B Zaltbommel - #21

Het multi-tenant kantoorgebouw “Neon” van in totaal 3.089 m² v.v.o. ligt op een markante zichtlocatie op bedrijvenpark “Waluwe”. Het bedrijvenpark heeft een hoge attentiewaarde door de nabije ligging aan de A2 (Amsterdam-Maastricht) alsmede de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto. Het NS-Station en de bushalte liggen op loopafstand. 

Het kantoorgebouw bestaat uit 5 aan elkaar gekoppelde gebouwen en is gelegen op eigen terrein met parkeerplaatsen en groenvoorzieningen. 

Enkele bekende huurders die zich reeds op het onderhavige bedrijvenpark hebben gevestigd zijn FSV Accountants, Gemeente Zaltbommel, ITEC, Comparex en Adecco.

OPPERVLAK GEBOUW 
Het gebouw is in totaliteit circa 3.089 m² groot

BESCHIKBAARHEID 
- Circa 385 m² kantoorruimte op de derde verdieping (nr. 133C)
- Circa 135 m² kantoorruimte op de tweede verdieping (nr. 137B)
- Circa 137 m² kantoorruimte op de tweede verdieping (nr. 141B)

Deelverhuur vanaf circa 135 m²

PARKEREN 
Het kantoorgebouw beschikt over 90 parkeerplaatsen gelegen op een eigen parkeerterrein met een parkeernorm van 1:35

HUURPRIJS 
Kantoorruimte: € 128,- per m² per jaar, exclusief BTW (inclusief parkeren)

SERVICEKOSTEN 
€ 45,- per m² per jaar, exclusief BTW 

ENERGIELABEL 
Het object beschikt over een energielabel A

OPLEVERINGSNIVEAU


De kantoorruimte is onder meer voorzien van: 
- Gemeenschappelijke entree met intercom en elektrische schuifdeur
- Centraal trappenhuis
- Lift
- Gescheiden dames- en herentoilet per verdieping
- Pantry per verdieping
- Draai-/kiepramen
- Systeemplafond met LED armaturen
- Huidige indeling met scheidingswanden
- Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten
- Deels voorzien van mechanische ventilatie en top cooling
- CV installatie met radiatoren
- Wanden (deels) zijn afgewerkt met structuurspuitwerk 

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 2 minuten tot aan de A2
Openbaar vervoer: circa 25 minuten tot aan Centraal Station / circa 1 minuut tot aan de bushalte

AANVAARDING
In overleg