Ga naar de hoofdinhoud Ga naar voettekst
  • Te huur
Breukerweg 187 Heerlen - #1
Breukerweg 187 Heerlen - #2
Breukerweg 187 Heerlen - #3
Breukerweg 187 Heerlen - #4
Breukerweg 187 Heerlen - #5
Breukerweg 187 Heerlen - #6
Breukerweg 187 Heerlen - #7
Breukerweg 187 Heerlen - #8
Breukerweg 187 Heerlen - #9
Breukerweg 187 Heerlen - #10
Breukerweg 187 Heerlen - #11
Breukerweg 187 Heerlen - #12
Breukerweg 187 Heerlen - #13
Breukerweg 187 Heerlen - #14

Het warehouse in combinatie met de kantoorruimte ligt op het bedrijventerrein ‘De Koumen ’ in het noorden van Heerlen. Het bedrijventerrein 'De Koumen' is het grootste in dit gebied en er is een diversiteit aan bedrijven te vinden van zware industrie tot perifere detailhandel. Het object leent zich perfect voor onder andere last mile activiteiten, lokale --/regionale en wereldwijde supply chain activiteiten.

Het bedrijvenpark ligt strategisch naast de uitvalsweg A76. Via de A76 is er een directe verbinding met Duitsland en België.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het gebouw is in totaal ongeveer 5.893 m².

BESCHIKBAARHEID
Bedrijfshal: 4.383 m²
Kantoorruimte: 1.510 m²

PARKEREN
Er zijn 51 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJS
Bedrijfshal: € 45,- per m² per jaar, excl. BTW.
Kantoorruimte: € 90,- per m² per jaar, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Eigen meters ten behoeve van de levering van gas, water en elektra.

ENGERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorruimte/bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
- 11 loadingdocks
- 5 overheaddeuren
- Vloerbelasting 35 kN /m²
- Warehouse vrije hoogte 6,5 m en dispatch area (1.312 m²) vrije hoogte 4 m
- Zonnepanelen
- Omheind buitenterrein
- 51 Parkeerplaatsen
- Fietsenstalling
- Systeemplafond met verlichtingarmaturen
- Kabelgoten t.b.v. databekabeling
- Flexibele scheidingswanden
- Toiletgroepen dames/heren gescheiden
- Pantry met close in boiler en voorzien van inbouwapparatuur

BEREIKBAARHEID
Eigen Vervoer : Het gebouw is goed bereikbaar met de auto. Het ligt 2 minuten rijden verwijderd van de A76. Vanaf hier is het 25 minuten rijden naar Maastricht en liggen Duitsland en België om de hoek.
Openbaar Vervoer: Het gebouw is te bereiken met het openbaar vervoer, op acht minuten lopen ligt een bus station. Deze bus gaat naar Station Heerlen, Station Heerlen staat in verbinding met Station Maastricht, Sittard en Enkhuizen.

AANVAARDING
In overleg, doch per direct.