Jasper Buis

Direct naast de op- en afrit van de rijksweg A16 ligt Victoria Park Kralingen. Dit schitterende kantorenpark is ruim opgezet en heefteen park achtige uitstraling. Het park bestaat uit totaal zeven kleinschalige kantoorvilla’s en heeft royale parkeervoorzieningen op eigen terrein. De gebouwen zullen worden voorzien van zonne panelen en steeds meer parkeerplaatsen krijgen een laadpaal, waardoor het complex nog zuiniger zal worden. De kantoorgebouwen verschillen in grootte van 971 m² vvo tot 1.317 m² vvo. Op vijf minuten loopafstand van de Kralingseweg 201 – 235 ligt het Kralingse Bos met de Kralingse Plas. In dit park is volop ruimte voor sporten en bewegen en nodigt uit tot wandelen en genieten. Tot slot bevindt zich op loopafstand van Victoria Park Kralingen, restaurant Gym & Gin.

BESCHIKBAARHEID
Kantoorgebouw Ceder
- Begane grond: 440 m² vvo 
- 1e verdieping: 441 m² vvo 
- 2e verdieping: 412 m² vvo 

Op het kantorenpark is ook nog een ruimte van 226 m² vvo beschikbaar in kantoorgebouw Eik.

PARKEREN
- Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein.
- Parkeernorm: 1:45 m² vvo

ENERGIELABEL
De kantoorgebouwen beschikken over een energielabel A.

SERVICEKOSTEN*
Een voorschot van € 40,00,- per m² per jaar
*exclusief btw.

HUURPRIJS*
- Kantoorruimte: € 170,00 per m² vvo per jaar
- Parkeren: € 1.000,- per parkeerplaats per jaar
*exclusief btw.

BEREIKBAARHEID
PER AUTO
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar met de auto. Victoria Park Kralingen ligt direct aan de op- en afrit van de rijksweg A16 (Rotterdam – Antwerpen via Breda en Dordrecht).

PER OPENBAAR VERVOER
Ook met het openbaar vervoer is het kantorenpark Victoria Park Kralingen goed bereikbaar. Op steenworp afstand bevindt zich bus- en metrostation Kralingse Zoom. Vanaf hier is er een directe verbinding naar station Rotterdam Centraal.

AANVAARDING
Per direct.

Het kantoorgebouw ‘The Lobby’ is gelegen in het stationsgebied van Rijswijk. Het gebouw met centrale ingang is nieuw ontworpen en zal aan al uw eisen zal voldoen. De begane grond zal beschikken over een hoogwaardig gerenoveerde lobby met veel faciliteiten zoals een gym, vergaderruimtes, boardrooms, en een La Place. De locatie is perfect te bereiken met het openbaar vervoer en ook is er een goede verbinding met de snelwegen A4, A13 en A12. Daarnaast zijn er ook goede voorzieningen rondom het gebied door de aanwezigheid van hotels (Bastion Hotel, Best Western, Hoevevoorde, Savarin), horecagelegenheden (Carpe Diem, Kwalitaria, Bally’s Bar, Stout Lunchroom, Golden House) en een winkelcentrum “In De Bogaard” (Albert Heijn XL, MediaMarkt, Kruidvat) wat op loopafstand is. Het kantoor is ideaal als ontmoetingsplek en flexibele werkplek.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaal circa 30.000 m² v.v.o.

BESCHIKBAARHEID
Begane grond: 1.476 m² v.v.o. kantoorruimte
1e verdieping: 4.278 m² v.v.o. kantoorruimte
2e verdieping: 5.234 m² v.v.o. kantoorruimte
3e verdieping: verhuurd
4e verdieping: onder optie
5e verdieping: 3.191 m² v.v.o. kantoorruimte
6e verdieping: 3.172 m² v.v.o. kantoorruimte
7e verdieping: verhuurd
8e verdieping: 2.247 m² v.v.o. kantoorruimte
9e verdieping: 148 m² v.v.o. kantoorruimte

HUURPRIJS
€ 145,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Business Spot:
Start-up Office 32: € 750,- per maand
Office Junior 37: € 800,- per maand
Office Senior 55: € 1.300,- per maand
Office Suite 70: € 1.600,- per maand
Office Executive 120: € 2.400,- per maand

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

HUURTERMIJN
Nader te bepalen

PARKEREN
422 parkeerplaatsen

Het kantoorgebouw Eclipse staat op Businesspark Rivium op een fantastische zichtlocatie direct langs de rijksweg A16. Door de unieke ligging en de reclamemogelijkheden is herkenbaarheid van de gebruiker gegarandeerd. Het gebouw voldoet aan alle wensen van de hedendaagse gebruiker, waardoor Eclipse een eigentijds imago heeft. Bovendien heeft het een energielabel A, waardoor het kantoorgebouw uitermate duurzaam is. Een representatieve entreehal met een bemande receptie en gemoderniseerde kantoorvloeren die geschikt zijn voor nieuwe en flexibele werkconcepten maken het gebouw zeer eigentijds.

Het Nieuwe Rivium is in 2030 een innovatieve, hippe en levendige wijk met ruimte voor ontwikkeling waar je wilt werken, wonen, recreëren en ontmoeten. Op dit moment wordt een aantal gebouwen getransformeerd waardoor een multifunctionele stadswijk ontstaat, waarin werk en wonen centraal staan. Het Nieuwe Rivium wordt groener, kantoorgebouwen worden getransformeerd tot woningen en er komen diverse voorzieningen als winkels, horeca en supermarkten. Het Nieuwe Riviumis de plek waar bedrijven zich willen vestigen en waar hun medewerkers zich prettig voelen.

Meer informatie kunt u vinden via www.eclipse-offices.nl

BESCHIKBAARHEID
- 1e verdieping: 541 m² vvo per direct
- 2e verdieping: 541 m² vvo per direct
- 3e verdieping: 541 m² vvo per direct
- 10e verdieping (archief): 226 m² vvo per direct
Alle metrages zijn verhuurbaar vloeroppervlak inclusief omslag algemene ruimten.

PARKEREN
- Parkeerplaatsen: parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Parkeernorm: 1:56 m² vvo

HUURPRIJS*
- Kantoorruimte: € 140,-per m² per jaar
- Parkeren: € 750,-per parkeerplaats per jaar
*exclusief btw.

SERVICEKOSTEN*
Een voorschot van € 36,-per m² per jaar.
*exclusief btw.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Representatieve entreehal voorzien van een tourniquet en een bemande receptie;
- Lounge met terras, lunchroom en een WI-FI hotspot;
- Twee glazen personenliften aan elke zijde van het gebouw;
- Luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
- Te openen ramen voorzien van buitenzonwering aan de zonzijde van het gebouw;
- Vernieuwde toiletgroepen per verdieping;
- Systeemplafond voorzien van bandrasters en nieuwe verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten voorzien van elektrabekabeling en met ruimte voor het aanbrengen van databekabeling;
- Verwarming d.m.v. radiatoren/convectoren;
- Aansluiting t.b.v. een pantry;
- Gladde betonvloeren geschikt voor het leggen van vloerbedekking.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A.

BEREIKBAARHEID
EIGEN VERVOER
Businesspark Riviumis met de auto goed bereikbaar, door de directe verbinding met de rijksweg A16 (ring Rotterdam). Ook het centrum van Rotterdam is met de auto via de Maasboulevard goed bereikbaar of binnendoor via de Autostrada.

OPENBAAR VERVOER
De bereikbaarheid van het gebouw per openbaar vervoer is goed. Op het bedrijventerrein rijdt een onbemande ParkShuttlemet een directe verbinding naar het nabij gelegen metro-en busstation KralingseZoom. Vanaf hier is er een directe verbinding naar station Rotterdam Centraal. Bovendien stopt de watertaxi op loopafstand en zal er binnen anderhalf jaar een waterbus stoppen met een directe verbinding naar Dordrecht. Zelfs de Felix (deel)scooters zijn op het Riviumbeschikbaar.

AANVAARDING
Per direct.

Montevideo Offices ligt op het hippe Kop van Zuid naast Hotel New York en naast de loopbrug naar het schiereiland Katendrecht. Het gebouw heeft in de hoogbouw hoogwaardige appartementen en in de laagbouw kantoren met een eigen entree. 
Het kantorendeel van het gebouw is totaal 5.450 m² vvo. groot, verdeeld over zeven bouwlagen. De vloeren hebben een fantastisch uitzicht over aan de ene zijde de rivier De Maas en aan de andere zijde over het opkomende
Katendrecht. De vierde verdieping heeft als extraatje, een geweldig dakterras met spectaculair uitzicht over Katendrecht. Een aanwinst om met collega’s en bezoekers te kunnen borrelen en te lunchen!

Om de well being van huurders te vergroten, zijn voor de bewoners en gebruikers van Montevideo een binnenzwembad, een sauna en sportfaciliteiten beschikbaar.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het kantoorgebouw is in totaliteit ongeveer 5.450 m² vvo.

BESCHIKBAARHEID
- 3e verdieping 471 m² vvo
- 4e verdieping 943 m² vvo plus dakterras van ongeveer 150 m²
- 5e verdieping 872 m² vvo

PARKEREN
- Parkeermogelijkheden in de ondergelegen garage.
- Parkeernorm: 1:114 m².
- Betaald parkeren op de openbare weg, in de garage WPC en Boston & Seattle.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte € 185,- per m² per jaar excl. btw.
- Dakterras € 50,- per m² per jaar excl. btw.
- Parkeerplaats (24/7) € 2.500,- per parkeerplaats per jaar excl. btw.

SERVICEKOSTEN
- Servicekosten: een voorschot van € 45,- per m² per jaar exclusief btw.
- Excellent Health Club: € 375,- per abonnement per jaar exclusief btw, op basis van elke verhuurde 22,5 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Representatieve entree
- Twee personenliften die centraal op de verdieping uitkomen
- Twee trappenhuizen
- Sanitaire voorzieningen voorzien van vier toiletten en een mindervalide toilet
- Systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen
- Verwarming door middel van radiatoren
- Hoogwaardig luchtbehandelingssysteem met koeling
- Wandgoten langs de gevels voor data --, elektra en telefoonbekabeling

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A.

BEREIKBAARHEID
Montevideo Offices is vanuit Rotterdam via de Erasmusbrug en de Willemsbrug goed bereikbaar per auto. Vanaf de locatie zijn de rijkswegen A 15 A 16 en Laan op Zuid goed bereikbaar.

OPENBAAR VERVOER
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer Op loopafstand vind je het Metrostation Wilhelminaplein met directe verbindingen naar station Rotterdam Centraal en Zuidplein Ook zijn er diverse tram en buslijnen die in de buurt stoppen Een bus shuttle biedt uitstekend vervoer vanaf de voordeur van Montevideo naar het dichtstbijzijnde openbaar vervoersknooppunt En vergeet de watertaxi niet, die voor de deur haar stop heeft en je naar allerlei plekken in Rotterdam brengt.

AANVAARDING
Per direct.

De Maastoren is met zijn hoogte van 165 meter het hoogste gebouw van Nederland. Het kantoorgebouw staat aan de zuidelijke oever van de Nieuwe Maas, naar welke het gebouw vernoemd is, in de wijk Kop van Zuid van Rotterdam. Het gebouw is opgeleverd in 2010. De Maastoren telt 44 bovengrondse verdiepingen en daarnaast nog 2 ondergrondse verdiepingen. Dam & Partners Architecten en Odile Decq Benoit Cornette zijn de architecten van dit iconische gebouw. Deze blikvanger, die voorkort bekend stond als het Deloitte / AKD gebouw is door haar faciliteiten, indeling, verdiepingen en haar nieuwe huurders(innovatie bedrijven, een verzekeringsconcern, maritieme sector en een ITrecruitmentbedrijf) omgetoverd tot een multifunctioneel multi-tenant gebouw.Je loopt niet binnen bij Deloitte / AKD maar in een toren waar creativiteit, dienstverlening en ondernemerschap samen komen. De Maastoren beschikt over een representatief restaurant op de 1e verdieping welke toegankelijk is voor alle huurders, een nieuwe koffiebar met flexplekken, receptie op de begane grond en een fitnessruimte op de 12e verdieping (tegen bijbetaling).

Specificaties
- Befaamd iconisch kantoorgebouw van zeer hoge kwaliteit;
- Hoogste gebouw van Nederland 165 meter;
- Blikvanger op de Kop van Zuid;
- Duurzame warmte / koelte opslag in rivier de Maas, EPC label A+.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het kantoorgebouw is in totaliteit circa 36.500 m² groot.

BESCHIKBAARHEID
De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt 2.237 m² kantoorruimte, als volgt verdeeld:
- 31e verdieping: 257 m²
- 33e verdieping: 737 m²
- 35e verdieping: 251 m²
- 37e verdieping: 737 m²
- 38e verdieping: 736 m² VERHUURD
- 42e verdieping: 255 m²
- Voor verhuur is er in totaal ook 47 m² archiefruimte beschikbaar.

PARKEREN
- Parkeernorm laagbouw 1:55
- Parkeernorm hoogbouw 1:80

In de bijbehorende parkeergarage zijn 37 overdekte parkeerplaatsen voor
verhuur beschikbaar (op werkdagen van 07:00-18:00 uur toegankelijk).

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: vanaf € 225,- tot € 235,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
- Archiefruimte: € 95,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
- Parkeerplaats: vanaf € 2.400,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
- € 38,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
- En t.b.v. warmte en koeling € 8,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Vernieuwde royale centrale entree met diverse voorzieningen;
- Systeemplafonds;
- Kabelgoten;
- Toiletgroepen;
- Indien gewenst met aanwezige vloerbedekking, scheidingswanden, kasten
en keuken
- Liften;
- Verlichtingsarmaturen;
- Aanwezig databekabeling;
- Schitterend rotterdams uitzicht;
- Algemene restauratieve voorzieningen.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een energielabel A+.

BEREIKBAARHEID
De Maastoren vormt het landmark van het nieuwe middelpunt van Rotterdam. Het gebouw staat tussen de grote nieuwe ontwikkelingen van Rotterdam zoals het Masterplan Rijnhaven waar onder andere woningen worden ontwikkeld. Aan de andere kant van de toren krijgt het masterplan Feyenoord City steeds meer vorm en wordt de brug tussen Kralingen en Rotterdam-Zuid op termijn werkelijkheid. Deze ontwikkelingen op de linkeroever zorgen ervoor dat de Maastoren niet meer aan de rand van de stad staat maar als middelpunt van het nieuwe stadscentrum gezien wordt.

Het bijzondere gebouw staat op de hoek van de Laan op Zuid en het Wilhelminaplein. De plek is uniek aan de rivier waar de Erasmusbrug de zuidelijke oever bereikt, op een knooppunt van openbaar vervoer en uitvalswegen naar het zuiden en midden van het land. Dit gebouw geeft u de mogelijkheid om te werken op één van de mooiste locaties in
Rotterdam met uitstekend zicht op de Skyline van Rotterdam. In de directe omgeving liggen veel faciliteiten waaronder restaurants, winkels, het Nieuwe Luxor Theater, het iconische Hotel New York en het NHow Hotel.

EIGEN VERVOER
De Maastoren is door haar ligging op de Kop van Zuid direct aan de voet van de Erasmusbrug, per auto uitstekend bereikbaar. Het gebouw wordt ontsloten via een viertal toegangswegen namelijk de Laan op Zuid, de Posthumalaan, de Stieltjesstraat en de Erasmusbrug waardoor de ring Rotterdam (A15, A16, A20) binnen slechts enkele autominuten bereikbaar is. Ook is Rotterdam Centrum zeer goed bereikbaar via de Erasmusbrug.

OPENBAAR VERVOER
Direct tegenover het gebouw bevindt zich metrostation Wilhelminaplein (metrolijn Rotterdam Centraal-Hoogvliet/Spijkenisse), waardoor zowel Rotterdam Centrum als de ten zuiden van Rotterdam gelegen randgemeenten binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

AlTERNATIEF VERVOER
De Maastoren is uitstekend te bereiken via de iconische watertaxi. De halte Wilhelminaplein ligt direct naast de toren.

AANVAARDING
In overleg.

Het gebouw 'Inspiratis' is gelegen in Rotterdam-Zuid in de directe omgeving van het Ikazia Ziekenhuis, Laurens revalidatiecentrum en het Monfort-/Zuiderpark college. Verder zijn het winkelcentrum Zuidplein en het beurs-/evenementencomplex Ahoy op steenworp afstand gelegen. De overige omgeving kenmerkt zich hoofdzakelijk door wonen met aanvullende functies zoals kantoren, winkels en kleinschalige bedrijvigheid.

GEBOUWOPPERVLAKTE
Het gebouw is in totaliteit circa 12.210 m² groot.

BESCHIKBAARHEID
- 2e verdieping: is bespreekbaar
- 3e verdieping: 1.062 m²
- 5e verdieping: 179 m²

Verhuurder denkt graag mee in de voor huurder meest optimale verdeling van het benodigde metrage.

PARKEREN
- Parkeernorm 1:75 m² v.v.o.

Het gebouw beschikt over een totale parkeercapaciteit van 180 parkeerplaatsen, verdeeld over een parkeerkelder
(93 plaatsen) en een parkeerdek (87 plaatsen), welke middels een autolift is ontsloten.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 135,- per m² v.v.o. per jaar;
- Parkeerplaats: € 1.200,- per parkeerplaats per jaar.
Genoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met 4,5% BTW-compensatie.

SERVICEKOSTEN
€ 27,50 per m² v.v.o. per jaar als verrekenbaar voorschot.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- Gescheiden dames-, heren- en bezoekerstoiletgroep;
- Verlaagde geluidsabsorberende (steenwol-)systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling;
- Wandkabelgoten.

Daarnaast is de kantoorruimte thans nog voorzien van een representatief inbouwpakket, bestaande uit o.a. de volgende componenten:
- Vloerbedekking:
- Scheidingswanden;
- Pantry's;
- Databekabeling.

Het inbouwpakket verkeert in uitstekende en bruikbare staat. Ongetwijfeld sluit het pakket niet één op één aan op de wensen, maar verhuurder onderzoekt graag in nauwe samenspraak met huurder of en in hoeverre het bestaande inbouwpakket (deels) bruikbaar is.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

BEREIKBAARHEID
EIGEN VERVOER
De bereikbaarheid vanaf de ring Rotterdam via de A16 afrit Feijenoord en via de A15 middels afrit Vaanplein is zeer goed. Daarnaast is Rotterdam centrum goed bereikbaar via het Maastunneltracé, alsmede via de Dordtselaan, Maashaven en de Erasmusbrug.

OPENBAAR VERVOER
Metro- en busstation Zuidplein, gelegen op drie minuten loopafstand, zorgt voor een directe verbinding naar Rotterdam Centraal Station.

AANVAARDING
Per direct.

In de oksel van Rotterdam en kantorengebied Rivium aan de Nieuwe Maas ligt de multifunctionele kantorencampus Riverside Offices. Vanaf de A16 en naast de Van Brienenoordbrug springen de vier gebouwen direct in het oog. Van de vier gebouwen zullen twee gebouwen en het tussenliggende paviljoen overblijven voor verhuur. De andere twee gebouwen worden herontwikkeld naar hotel en naar woningen.

De Riverside Office Campus is een onderdeel van Rivium/Brainpark, maar is door de ontsluiting van de Rivium Boulevard en de rivier de Maas eigenlijk een microgebied met haar eigen dynamiek en functies zoals horeca, woningen, bedrijvigheid, sportscholen en Leisure. Daarnaast kenmerkt deze plek zich door een fantastisch uitzicht over de Nieuwe Maas en goede ontsluiting over land en water. In de afgelopen perioden hebben er zich al acht nieuwe bedrijven gevestigd van in totaal bijna 6.000 m². Dit zijn bedrijven die actief zijn in onder andere maritieme sector, zakelijke dienstverlening en ICT sector.

Vanwege de high-end renovatie, de aanvullende voorzieningen zoals receptie, vergaderkamers, aanlandwerkplekken, het professioneel gecaterde bedrijfsrestaurant en de privé terrassen met uitkijk over de Nieuwe Maas, beschikt deze kantorencampus over alle faciliteiten voor zowel de lokale als ook de grote (inter)nationale bedrijven.

OPPERVLAKTE GEBOUW
De twee gebouwen en het paviljoen zijn oplopend in grootte. Gebouw I bestaat uit 6 bouwlagen & gebouw
II bestaat uit 7 bouwlagen. Via het gerenoveerde entreepaviljoen heeft u toegang tot Riverside Offices I en II. Voor de verhuur is er nog ongeveer 4.663,48 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over Riverside Offices gebouw I & II en Paviljoen A (voor actuele beschikbaarheid verwijzen wij u naar de overzichtsfoto).

BEREIKBAARHEID
Campus Riverside Offices ligt precies op de grens tussen Rotterdam en Capelle aan den IJssel. De entree van Riverside Offices I en II is gelegen aan de Rotterdamse Schaardijk, direct aan de Nieuwe Maas. Naast de zichtlocatie aan de A16 is de campus als volgt te bereiken:

Openbaar vervoer: Realisatie van een aantrekkelijke toegangspoort naar het Nieuwe Rivium met voldoende parkeergelegenheid, Openbaar vervoer en GoBikes.

Parkshuttle: Operationeel in 2020. Route Kralingsezoom Rivium openbaar vervoer-hub.

Waterbus: Operationeel in 2021. Route Dordrecht – Rotterdam centrum.

BESCHIKBAARHEID
Voor actuele beschikbaarheid verwijzen wij u naar de overzichtsfoto.

PARKEREN
- Parkeernorm 1:45 m² v.v.o.
Parkeren in de parkeergarage alsmede op eigen afgesloten parkeerterrein.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 135,- per vierkante meter per jaar*
- Bedrijfsrestaurant: € 10,- per vierkante meter per jaar*
- Parkeerplaats: € 900,- per parkeerplaats binnen en € 650,- per parkeerplaats buiten*

*te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 37,50 per vierkante meter per jaar te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Via het gerenoveerde entreepaviljoen heeft u toegang tot Riverside Offices I en II. Representatieve en volledig gerestylede luxueuze entreepaviljoen tussen Riverside offices I en II.
- Twee liften;
- Systeemplafonds voorzien van moderne ledverlichting, brandpreventie en akoestische voorzieningen;
- Pantry aansluiting per etage;
- Vloer klaar voor tapijt of afwerking;
- Nieuwe geverfde muren en kabelgoten;
- Kabelgoten uitgerust met elektrapunten;
- Nieuwe toiletten (tegels op muren en vloeren, keramiek, wastafel, plafond, ledverlichting, geschilderde deuren).

AANVAARDING
Per direct.

Een modern kantoorgebouw "De Eendracht" met eigen parkeermogelijkheid en een huismeester gelegen in het centrum van Rotterdam op de hoek van de Westblaak en de Westersingel. Het gebouw beschikt over commerciële ruimte in de plint alsmede grote kantoorvloeren van ruim 1.100 m². Deelverhuur van een eigen kantoorruimte van 130 m² behoort al tot de mogelijkheden. Deelverhuur van commerciële ruimte is vanaf circa 380 m² mogelijk.

Het gebouw is gelegen op de culturele as (nabij Musuem Boymans van Beuningen, KunstHal, De Doelen) alsook op loopafstand van het Erasmus MC en de populaire Witte de Withstraat. Naast het gebouw is het prestigieuze restaurant De Engel gevestigd en bevindt zich metrostation Eendrachtsweg. 
In de directe omgeving zijn vele gerenommeerde bedrijven en instellingen gevestigd.

In het gebouw is tussen 07.00 uur en 19.00 uur een huismeester aanwezig. Onder het gebouw bevindt zich een tweelaagse parkeergarage. Het gebouw beschikt over representatieve entrees aan de Westblaak alsmede aan de Eendrachtstraat zijde

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 10.623 m² groot.

BESCHIKBAARHEID
- Begane grond unit A/B circa 1.090,80 m²
- 1e verdieping circa 279,95 m²
- 3e verdieping unit 3.01 circa 132,13 m²
- 3e verdieping unit 3.02 circa 343,49 m²
- 4e verdieping unit 4.01 circa 133,33 m²
- 4e verdieping unit 4.04 circa 273,39 m²

PARKEREN
116 parkeerplaatsen in eigen parkeerkelder onder het gebouw, verdeeld over 2 lagen, thans zijn er voor het aangeboden metrage 30 parkeerplaatsen beschikbaar. Parkeren geschiedt deels middels achter elkaar gelegen plaatsen. Voor de deur betaald parkeren mogelijk.

HUURPRIJS
- Commerciële ruimte: € 250,- per m² per jaar*
- Kantoorruimte: € 115,- per m² per jaar*
- Parkeerplaatsen: € 1.500,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

*te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimten worden opgeleverd in huidige staat, voorzien van o.a.:
- gerenoveerde centrale entree met natuurstenen vloer;
- 2 moderne liften;
- gerenoveerde trappenhuizen en centrale ruimten;
- per verdieping dubbele toiletunits;
- mechanische ventilatie en topkoeling;
- systeemplafond met geïntegreerde (deels LED) verlichtingsarmaturen;
- pantry of pantryaansluiting per gehuurde unit.

In nader overleg tussen huurder en verhuurder kan een afwijkend niveau van oplevering worden bepaald.
Het gehele gebouw beschikt over gemoderniseerde /gerenoveerde klimaatinstallatie en liftinstallatie (2017/2018).

BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Haltes voor bus en tram alsmede metrostation Eendrachtsplein en Churchillplein/Beurs bevinden zich in de direct nabijheid van het gebouw.
Binnen enkele minuten lopen bevindt zich het Centraal Station. De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Alle centrumvoorzieningen waaronder winkel- en horecavoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen.

AANVAARDING
Per direct.

Het kantoorgebouw is gelegen op een ultieme zichtlocatie op het kantorenpark Brainpark II te Rotterdam. Het moderne kantorenpark Brainpark II kenmerkt zich door een parkachtige setting waarin een twaalftal, architectonisch evenwichtig vormgegeven kantoorgebouwen zijn gesitueerd. Het betreft een zelfstandig kantoorgebouw, bestaande uit, totaal circa 3.748 m² kantoorruimte, verdeeld over 6 verdiepingen. Op de begane grond is een zeer representatieve receptie met ontvangstruimte aanwezig.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het kantoorgebouw is in totaliteit circa 3.748 m² v.v.o. groot.

BESCHIKBAARHEID
- Begane grond, circa 709 m² v.v.o.
- 1e verdieping, circa 672 m² v.v.o.
- 2e verdieping, circa 596 m² v.v.o.
- 3e verdieping, circa 595 m² v.v.o.
- 4e verdieping, circa 594 m² v.v.o.
- 5e verdieping, circa 582 m² v.v.o.

PARKEREN
Er zijn 79 parkeerplaatsen beschikbaar op het bijbehorende eigen afgesloten parkeerterrein.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 175,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
- Parkeerplaats: € 1.100,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in gerenoveerde staat onder meer voorzien van:
- Aluminium kozijnen bezet met helder niet-spiegel en isolatieglas;
- Twee personenliften;
- Brandmeldinstallatie;
- Mechanisch ventilatiesysteem voorzien van topkoeling;
- Regelbare klimaatinstallatie;
- Wandkabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefonie;
- Nieuwe systeemplafonds voorzien van energiezuinige verlichtingsarmaturen;
- Gesausde witte wanden;
- Gladde vloer gereed voor leggen vloerbedekking;
- Geüpgrade lucht-/koelbehandelings installatie.

BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw is gelegen direct langs en uitstekend zichtbaar vanaf de rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) op het kantorenpark Brainpark II. Brainpark II is hierdoor een van de best en snelst bereikbare kantorenparken van Rotterdam.

EIGEN VERVOER
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de ligging In de directe nabijheid van de op- en afritten van de ring Rotterdam (Afrit 25 en 26).

OPENBAAR VERVOER
Het kantoorgebouw is gelegen op zeer korte loopafstand van het metro-/busstation Kralingse Zoom, met directe verbindingen naar NS-intercitystation Rotterdam-Alexander, het centrum van Rotterdam en omliggende gemeente.

AANVAARDING
Per direct.

Het kantoorgebouw is gelegen in de wijk Oud Noorden, is het object in 2006 gebouwd als (maatschappelijke) kantoorruimte. Het object kenmerkt zich als kantoorruimte middenin het levendige oude Noorden direct aan de levendige Zaagmolenstraat. Door de natuurstenen gevel valt het object direct in het oog. Ook is het object is uitermate courant, door twee ingangen. U vind één ingang aan de 1e Pijnackerstraat-zijde én een ingang aan de Zaagmolenstraat-zijde. Deze ruimte heeft dienst gedaan als voormalig Politiebureau. Vanaf de tweede verdiepinge bevinden zich woningen.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het kantoorgebouw is in totaliteit circa 1.941 m² groot.

BESCHIKBAARHEID
- Begane grond circa 974,5 m²;
- Eerste verdieping circa 966,5 m²;
- Deelverhuur mogelijk vanaf circa 796,2 m².

PARKEREN
Er zijn 16 parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 115,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW;
- Parkeerplaatsen: € 950,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
- Gebouw: Een voorschot van € 10,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Parkeerplaatsen: Een voorschot van € 92,40 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Representatieve entree(s);
- Aanwezig systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen en mechanische ventilatie;
- Vloerafwerking;
- Goederenlift (kleinschalige goederen, geen personen);
- Sanitaire voorzieningen;
- Kantine;
- Pantry;
- Intercominstallatie;
- WTW-unit*.

* Huurder dient zelf zorg te dragen voor onderhoud aan
WTW-unit.

ENERGIELABEL
- 1e Pijnackerstraat 64 beschikt over een energielabel D.
- Zaagmolenstraat 91 beschikt over een energielabel C.

BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte bevindt zich in een levendige omgeving zoals de Zaagmolenstraat en Bergweg dat goed bereikbaar is met eigen vervoer en openbaar vervoer.

EIGEN VERVOER
Er is een directe aansluiting naar de A20 richting de A20 (Hoek van Holland-Gouda).

OPENBAAR VERVOER
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Op loopafstand bevindt zich een tramhalte met een goede verbinding naar Rotterdam Centraal.

AANVAARDING
In overleg.

Dit luxe kantoorgebouw 'De Rijswijkse Olifant' is gelegen op een schitterende zichtlocatie langs de A13/A4 op businesspark 'Broekpolder' te Rijswijk. Naast de uitstekende bereikbaarheid kenmerkt 'De Rijswijkse Olifant' zich door haar zakelijke en representatieve karakter en door een hoogwaardige afwerking. Het kantoorgebouw telt dertien etages welke door de vorm van het gebouw efficiënt kunnen worden ingedeeld. De entree heeft een uitnodigend atrium welke is voorzien van een stijlvolle receptiebalie.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het kantoorgebouw is in totaliteit circa 12.166 m² groot.

BESCHIKBAARHEID
Voor de verhuur is momenteel circa 2.667 m² beschikbaar, in units vanaf circa 889 m² als volgt verdeeld:
- 3e verdieping: circa 889 m²
- 5e verdieping: circa 889 m²
- 6e verdieping: circa 889 m²
- Archiefruimte: circa 140 m²

PARKEREN
Het object beschikt over 32 parkeerplaatsen.
De parkeerplaatsen bevinden zich in de onder het object gelegen parkeergarage en op het parkeerdek.

HUURPRIJS
Kantoorruimte inclusief parkeerplaatsen € 74,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
Uiterlijk tot 30 april 2024. In overleg zijn eventueel langere huurtermijnen beschikbaar.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte zal 'turn key' worden opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van het aanwezige inbouwpakket, bestaande uit scheidingswanden (deels van glas) en bestaande ICT infrastructuur. Eventueel kan het aanwezige meubilair worden overgenomen.
Het onderhoud en de vervanging zijn voor rekening en risico van huurder.

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- een representatieve entreehal met baliefunctie;
- systeemplafonds met LED verlichting;
- een mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- te openen ramen;
- vier 21-persoonsliften;
- een mindervalide toilet op de begane grond;
- kabelgoten voor elektra, data- en telefoniebekabeling;
- meerdere toiletgroepen per verdieping;
- vloerbedekking gereed;
- inbouwpakket aanwezig;
- bouwkundige wanden geschilderd.

ENERGIELABEL
Het kantoorpand beschikt over energielabel A.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: De Rijswijkse Olifant' is uitzonderlijk centraal gelegen. Op de kruising van de A4 en A13, aan het knooppunt Ypenburg, ligt dit gebouw op een steenworp afstand van Den Haag, slechts 15 minuten van Rotterdam en 30 minuten van Amsterdam.

Openbaar vervoer: Tram 1 rijdt van Den Haag naar Delft en vertrekt elke 10 minuten. Met Tram 1 kan binnen 10 minuten het Intercity station Den Haag HS (met intercity's richting Eindhoven, Utrecht, Amsterdam, Vlissingen, Breda en Brussel) worden bereikt. Tram 15 heeft eveneens een halte op loopafstand.

AANVAARDING
Per direct.

Authentiek monumentaal kantoorgebouw welke gelegen is op een optimaal bereikbare locatie aan de Blaak 34 te Rotterdam Centrum. In de directe omgeving van het gebouw zijn onder meer gevestigd Ploum Lodder, Rabobank en de Kamer van Koophandel. Op loopafstand bevinden zich alle denkbare centrum voorzieningen.

Rijksmonument
Het gebouw is gebouwd in 1950 en behoorde toe aan de 'Nederlandsche Handelsmaatschappij'. Het gebouw beschikt over een aantal indrukwekkende historische details. In 2010 kreeg het gebouw de status Rijksmonument. Blaak 34 is recent gerenoveerd en beschikt over een imposant atrium en efficiënte kantoorvloeren. De entree is gemarkeerd met een voornaam portaal. De kluisruimte verkeert nog in authentieke staat en is ideaal te gebruiken als sfeervolle en representatieve vergaderruimte met bargedeelte.

BESCHIKBAARHEID
- Vijfde verdieping circa 996 m².
- Deelverhuur is tegen nader overeen te komen condities bespreekbaar.

PARKEREN
Er zijn 20 privé parkeerplaatsen, 164 parkeerplaatsen in parkeergarage Wijnhaven en 1.024 parkeerplaatsen in parkeergarage Markthal.

HUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag.

OPLEVERINGSNIVEAU
HET KANTOORGEBOUW IS ONDER MEER VOORZIEN VAN:
- Volledig gerenoveerd;
- Speciaal ontworpen meubilair;
- Representatieve vergaderfaciliteiten;
- Historische details;
- Bar en meetingpoint;
- Zeer hoogwaardige opleveringsniveau;
- Marmeren vloeren met gedecoreerde;
- Bronzen deuren;
- Efficiënte kantoorvloer.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt overenergielabel A.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: met eigen vervoer is Blaak 34 goed te bereiken vanaf de Maasboulevard alsmede via het Maastunneltracé.

Openbaar vervoer: de bereikbaarheid van het kantoorgebouw met openbaar vervoer is uitstekend. Het gebouw ligt op nog geen 200 meter van terrein- en metrostation Blaak.

AANVAARDING
In overleg.

Aan één van de mooiste singels in het centrum van Rotterdam, namelijk de Heemraadssingel in de wijk Delfshaven (Middelland/Nieuwe Westen), ligt dit karakteristieke herenhuis. Hier hebben wij een unieke kantoorruimte op de 2e verdieping beschikbaar. Het karakteristieke herenhuis is omstreeks 1920 gebouwd en is verdeeld over 3 verdiepingen met een authentieke entree en gemeenschappelijk trappenhuis.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het kantoorgebouw is in totaliteit circa 497 m² groot.

BESCHIKBAARHEID
- 2e verdieping van circa 113 m² beschikbaar.

PARKEREN
Op het voorgelegen parkeerterrein zijn in totaal 6 parkeerplaatsen aanwezig.
Per gehuurde etage behoren er 2 parkeerplaatsen tot het gehuurde.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 18.900,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 40,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Karakteristieke gezamenlijke entree
- Hoogwaardig (4-kamers) inbouwpakket
- Pantry met diverse inbouwapparatuur
- Airconditioning in de kamers
- Verlichtingsarmaturen
- Sanitaire voorziening op de verdieping
- Parketvloer
- Intercominstallatie
- Verwarming door middel van radiatoren
- Balkon aan de achterzijde
- Dakramen voor schitterende lichtinval

BEREIKBAARHEID
Het klassieke herenhuis ligt op korte afstand van het Erasmus MC en diverse horeca en winkels. Het openbaar vervoer en het centrum bevinden zich in de nabije omgeving. Naast de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid met het eigen vervoer ook goed te noemen.

EIGEN VERVOER
De toeritten naar de rijkswegen A13 en A20 bevinden zich op minder dan 1 kilometer afstand van het herenhuis.

OPENBAAR VERVOER
Diverse bus- en tramhaltes (bus 38, 40, 44 en tram 21, 23 en 24) bevinden zich op loopafstand van het object. Station Rotterdam Centraal bevindt zich op 10 minuten loopafstand. Tevens is de bereikbaarheid per bus naar Rotterdam Zuid (ov-knooppunt) goed.

AANVAARDING
Per direct.

Op een markante locatie in de Waalhaven is in 2006 het eigentijdse kantorencomplex 'Dockworks' gerealiseerd. Het kantorencomplex is gelegen aan de Waalhaven O.Z. en ligt midden in het maritiem zakelijk centrum van Rotterdam. De kantoorgebouwen bieden schitterend uitzicht over de haven en de daaraan gerelateerde maritieme activiteiten. 'Dockworks' bestaat uit 4 zelfstandige gebouwen die op maaiveldniveau met elkaar verbonden zijn door middel van een 'teakhouten dek'. Het 'maritieme' gevoel wordt verder versterkt door de aanwezigheid van diverse details zoals een 'brug', een 'upperdeck' als ook door het materiaal gebruik.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 5.931 m² v.v.o. waarvan 909 m² v.v.o. voor verhuur beschikbaar.
- 1e verdieping circa 909 m² v.v.o. uit te breiden tot circa 1.900 m² v.v.o.;
- Deelverhuur mogelijk vanaf circa 246 m² v.v.o.

PARKEREN
Parkeernorm 1:45 m² v.v.o.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: vanaf € 155,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
- Parkeerplaats: € 1.000,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- gevels uit aluminium en glasvliesgevel aan de waterzijde;
- uiterst efficiënte stramienmaten (5.40-1.80-7.20);
- een representatieve entreepartij van ca. 75 m² op de begane grond voorzien van slagvast glas;
- minder valide toilet op de 1e verdieping;
- moderne luchtbehandelingsinstallatie met VAV- inductie systeem;
- systeemplafonds met een vrije hoogte van minimaal 2.70 meter voorzien van een bandraster ten behoeve van indelingswanden naar behoefte met een stramien van 1.80 meter;
- heldere dubbele beglazing met hoge isolatiewaarde;
- te openen raam per 3.60 meter;
- wand- en kabelgoten met per stramienmaat van 1.80 meter, een dubbele wandcontactdoos en een dubbele doos t.b.v. telefoon- en data;
- intercomverbinding per bouwlaag;
- gemeenschappelijke container afvalruimte;
- gemeenschappelijke fietsenstalling.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel B.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: 
Met de auto is deze locatie zeer goed bereikbaar via de ring rond Rotterdam (A15). Komende vanaf de noordzijde (centrum & A20) is 'Dockworks' goed bereikbaar via het Maastunnel Tracé.

Openbaar vervoer: 
'Dockworks' is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich de haltes van de metro, tram en bus. De RET zet in de spits extra bussen in. De metrostations Maashaven en Rijnhaven hebben in noordelijke richting een rechtstreekse verbinding met Rotterdam centraal station en in zuidelijke richting een rechtstreekse verbinding met Hoogvliet en Spijkenisse.

Per water: 
'Dockworks' is tevens vanaf Marconiplein te bereiken met de watertaxi en heeft een eigen aanlegsteiger aan de kade. Verder wordt er door het Havenbedrijf een loopbrug gerealiseerd vanaf de Waalhaven O.z. naar de wijk Oud-Charlois.

AANVAARDING
In overleg.