Ga naar de hoofdinhoud Ga naar voettekst

Welkom Yacine Malek!

Yacine Malek (28)

Malek Yacine

Occupier Advisory & Capital Markets bij Colliers International

 

Wat houdt jouw job precies in?

 

Mijn job bestaat uit twee luiken.

 

Het eerste luik betreft adviesverlening. Wij helpen klanten verder met al hun vastgoedgerelateerde vragen. Daarbij bieden we een totaalpakket en beperken we ons niet enkel tot het aantal vierkante meters die een klant op dit moment inneemt. We gaan samen met hen bepalen of ze meer of minder ruimte nodig hebben aan de hand van NWOW/AGILE-tools die op hun manier van werken zijn afgestemd, contracten heronderhandelen, zoektochten opstarten voor partijen die zich op een voordeligere locatie willen vestigen, enz. We treden op als één Single Point of Contact voor al hun vastgoedbehoeften.

 

Het tweede luik betreft de behartiging van investeringsdossiers zoals financiële en operationele leases, sale-and-leaseback scenario’s, verkoopdossiers en dergelijke.

 

Waarom heb je voor Colliers International gekozen?

De meeste bedrijven die actief zijn in bedrijfsvastgoed in België hebben een actieve portefeuille van bedrijfspanden die ze verhuren. Bij Colliers is dit anders. We hebben geen vastgoedportefeuille die we ‘moeten’ aanbieden. Daardoor kunnen we ons maximaal focussen op de meerwaarde voor de eindgebruiker en onze klant, of dit nu een huurder, koper, eigenaar of investeerder is. Je denkt m.a.w. mee met je klant en zoekt naar de beste oplossing. Zonder portefeuille ben je veel minder gebonden en dus flexibeler. Je kunt een veel vollediger en transparant beeld van de markt weergeven aan je klant. Zijn opties kunnen zijn: een zoektocht naar nieuwe kantoren, change management, een contractheronderhandeling, fit-out & test fit, sale-and-leaseback scenario, enz. Colliers staat garant voor een aangepaste service zonder enig belangenconflict.

Waarom werk je graag bij Colliers International?

Toen ik hier begon, merkte ik meteen dat er een heel aangename bedrijfssfeer was. De dynamiek tussen alle business units is echt fenomenaal. Dat is niet enkel zo bij ons in België, maar gaat verder op internationaal niveau. In het kort is Colliers International een modern en progressief bedrijf, met de slagkracht van een internationaal bedrijf en de marktkennis van een lokale speler, waar er plaats is voor jouw ideeën.

Wat is jouw passie?

Het klinkt misschien wat cliché, maar mijn werk is mijn passie. Zowel tijdens als buiten de werkuren, blijf ik geïnteresseerd in de vastgoedsector. Ik vind het ontzettend fascinerend om te zien dat verschuivingen op politiek en economisch vlak ook voelbaar zijn in de vastgoedsector. Allerlei vragen houden me bezig. Wat zijn de trends vandaag de dag op de markt? Welke sectoren zitten in de lift? Welke sectoren zwakken af? Wat doet het bedrijf en waarom is het op die plaats gevestigd? Huren ze het kantoor of hebben ze het gekocht? Naar waar zouden ze eventueel kunnen uitbreiden?

 

Kortom: ik breng graag alle spectra van het kantorenlandschap in kaart. En ik heb veel goede vrienden en collega’s die in dezelfde sector werken en met wie ik deze passie kan delen.