Hopp til hovedinnhold Gå til bunntekst
  • Til leie
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #1
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #2
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #3
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #4
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #5
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #6
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #7
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #8
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #9
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #10
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #11
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #12
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #13
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #14
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #15
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #16
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #17
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #18
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #19
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #20
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #21
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #22
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #23
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #24
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #25
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #26
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #27
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #28
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #29
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #30
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #31
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #32
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #33
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #34
Diverse næringslokaler på Strandkaien, Sandnes sentrum - #35

Strandgata 5-11 har meget sentral og synlig beliggenhet i Sandnes sentrum med utsikt til Gandsfjorden og Havneparken.


Eiendommen består av tre bygninger med ulike typer næringslokaler.


Strandgata 5 og 7 inneholder kontor og lager.
Strandgata 9 og 11 inneholder musikkstudio og lager. 
Lokalene kan endres og tilpasses leietakers behov.


Lokalene holder gjennomgående god standard, men har ikke vært modernisert senere år.
Det tilbys prisgunstige og fleksible leiebetingelser

Beliggenhet
Eiendommen ligger ved Sjøplassen som inngår i Sandnes Havnepark hvor Sandnes rådhus er lokalisert og hvor Sandnes Sparebank har sitt hovedkontor.


Havneparken er i ferd med å utvikles til en ny og fremtidsrettet næringsarena i Sandes sentrum.
Som en del av utviklingen arbeides det blant annet med omlegging av hovedvei og kollektivtrase, nye jernbaneoverganger og bilfrie gater.


Noen sentrale avstander:



  • Gåavstand til sentrum/Langgata

  • AMFI Vågen i umiddelbar nærhet

  • Ruten, buss- og togstasjon 5 min gange

  • 5 min med bil til RV39

  • 7 min med bil til Forus

  • 15 min med bil til Stavanger sentrum


Meget god/enkel adkomst med nærhet til jernbane-og busstasjon.


Innhold


Kontorlokaler har malte, lyse vegger og parkett og teppe på gulv.
Lagerlokaler har enkel standard.


Eiendommen ligger langs hovedinnfartsåre til Sandes sentrum og leietakere tilbys god profilering på byggets fasade og i egne vinduer.
Det er god parkeringsdekning med gjesteparkering, fellesparkering og eventuelt private p-plasser som kan leies etter avtale.


Eldre bygningsmasse. Til dels god, men varierende standard.


Strandgata 5



  • 1 etg, bruksareal 234,9 kvm, kontorlokaler innredet med cellekontorer/ kjøkken (Kjøleskap/fryser/vanndispenser, dobbeltvask, benk og skap).

  • 2 etg, bruksareal 252 kvm, kontorlokaler innredet med cellekontorer/ kjøkken (Utslagsvask, benk og skap).


For begge arealer/etasjer gjelder at dette er hjørnelokaler som kan egne seg for både kontor og butikk.
Gjennomgående lokaler med utsikt mot Strandgata og Gandsfjorden.
Cellekontorer langs yttervegger, samt stort møterom/spiserom med kjøkken i midtkjernen.
1 og 2. etg kan leies separat eller samlet. Felles trappegang.



Strandgata 7



  • 1 etg, bruksareal  5,6 kvm/ 12,1 kvm/ 7,1 kvm, lagerlokaler.

  • 2 etg, bruksareal 54,1,1 kvm, kontorlokale/ studio.

  • 2 etg, bruksareal 157,1 kvm,  kontorlokale, innredet med cellekontorer, minikjøkken (Utslagsvask, benk og kjøleskap).

  • 4 etg, bruksareal, 158,2 kvm 3 stk kontorlokaler. Kan leies ut som tre enheter, henholdsvis 75,9 kvm (med te-kjøkken), 24,1 kvm og 46,8 kvm.


Kontorlokalene i 2 etg egner seg godt til helserelatert virksomhet. Behandlingsrom/legekontor etc. Det er ikke heis i bygget.



Strandgata 9-11 



  • 3 etg, bruksareal 102,2, kvm, feks musikkstudio

  • 3 etg, bruksareal 240,7 kvm lager/rålokaler

  • 4 etg, bruksareal 275,3 kvm lager/rålokaler


Det er mulig å leie lager i Strandgata 9 og 11 i tilknytning til kontorlokaler i Strandgata 5 og 7.
Det kan også tilbys lagerleie til virksomheter som har behov for fjernlager.
Lager/rålokaler kan også benyttes til annen virksomhet.