Pāriet uz galveno saturu Pāriet uz kājeni

Biroju noma

Atrodiet savam biznesam piemērotāko biroju


Birojs  ir kaut kas vairāk nekā  ofisa telpa. Tā ir vieta Jūsu komandai un Jūsu biznesam. Rūpīgi izvēlēta biroja noma īstajā vietā var paaugstināt Jūsu zīmola vērtību, atvieglot ikdienas biznesa norisi, piesaistīt vadošos talantus un pat ievērojami ietekmēt Jūsu  ienākumus.

 

Biroja noma arī nozīmē būtiskas laika un finanšu resursu saistības. Mēs sadarbojamies ar Jums, lai nodrošinātu konkurētspējīgas priekšrocības Jūsu biroja nomas nosacījumiem. Mēs to darām, apvienojot mūsu specializētās tirgus zināšanas ar dziļu izpratni par Jūsu kompānijas stratēģiju, lai sasniegtu Jūsu biznesa mērķus.
 

Kontakti

Mūsdienīga biroja noma Jūsu uzņēmuma veiksmīgai darbībai


Biroja noma ir viena no svarīgākajām mūsdienīga uzņēmuma darbības sastāvdaļām, jo šobrīd biroji ir kļuvuši ne tikai par vietu, kur strādā darbinieki, bet arī par uzņēmuma vizītkarti, kas pauž biznesa filozofiju. Tāpēc piemērotākā ofisa meklēšanai ir jāvelta pietiekami daudz uzmanības, iesaistot nozares ekspertus. Mēs, Colliers – nekustamā īpašuma pakalpojumu sniedzēji, palīdzēsim atrast Jūsu uzņēmuma vajadzībām un filozofijai atbilstošākās biroja telpas Rīgā. Piedāvājumā ir dažādu platību biroji Rīgā stratēģiski izdevīgās lokācijas vietās ar visām mūsdienīgai darba videi nepieciešamajām ērtībām.

 

Jūsu jaunais ofiss Rīgā

Ofiss ir vieta, kur norisinās uzņēmuma ikdienas darbība, tiek uzņemti klienti un viesi, tāpēc ir svarīgi izvēlēties tādu biroja telpu nomas piedāvājumu, kas atbildīs gan darbinieku un vadības prasībām, gan arī veiks reprezentatīvas funkcijas. Ja meklējat savu jauno ofisu Rīgā, apskatiet Colliers aktuālos ofisa nomas piedāvājumus! Mūsu eksperti sniegs visu nepieciešamo informāciju par potenciālajām biroja telpām, piedāvās atbilstošākos risinājumus un konkurētspējīgus Jūsu jaunā biroja nomas nosacījumus.

 

Biroju telpu noma – ieteikumi biroja izvēlē

Biroju telpu noma ir atbildīgs process, un piemērotākā biroja izvēles laikā var rasties dažādi jautājumi. Kādas platības ofiss būs nepieciešams? Kur tas atradīsies? Kāds ir biroja ēkas tehniskais stāvoklis? Kāds būs ofisa plānojums? Kā pareizi iekārtot savu biznesa vietu? Lai paātrinātu biroja nomas procesu un iegūtu visu nepieciešamo informāciju par Jūsu jaunajām ofisa telpām, iesakām vērsties pie mūsu ekspertiem, kuri palīdzēs atrast labāko risinājumu Jūsu uzņēmuma vajadzībām.

 

Izvēloties jaunu ofisu, pievērsiet uzmanību:

  • ofisa klasei (piemēram, vai tas ir A klases birojs?);
  • ofisa izkārtojumam (open-space, kabinetu tipa vai kombinēts);
  • cik daudz ir dabiskā apgaismojumam telpās;
  • cik ērta ir piekļuve biroju ēkai;
  • kādas ir ofisa funkcionālās iespējas (iespēja ierīkot pārrunu telpas, virtuvi, servera telpu u.c.);
  • kā notiek komunālo pakalpojumu apmaksa;
  • kādas ir autostāvvietas iespējas;
  • kāda ir apkārtējā infrastruktūra;
  • kā arī citiem svarīgiem apstākļiem, izvēloties sava jaunā biroja nomas piedāvājumu.

 

Biroja telpas atbilstoši Jūsu uzņēmuma veidam

Izvēloties jaunas biroja telpas, svarīgi ņemt vērā arī sava uzņēmuma īpatnības un darbinieku vajadzības. Piemēram, ja klientu vai uzņēmuma viesu uzņemšana ir Jūsu uzņēmuma ikdienas sastāvdaļa, tad izvēloties biroja nomas piedāvājumu, īpaši jāpievērš uzmanība ofisa lokācijas vietai un ērtai biroja ēkas piekļuvei. Tāpat jāņem vērā arī Jūsu uzņēmuma darbinieku iespējas nokļūt līdz savai darbavietai. Turklāt bieži vien tieši ofisa atrašanās vieta ir viens no faktoriem, ko izvērtē jaunie darbinieki, pieņemot jauno darba piedāvājumu.

 

Ērtības, ko nodrošinās Jūsu jaunais ofiss

Tā kā ikdienā ofisā tiek pavadīts daudz laika, izvēloties biroja nomas piedāvājumu, izvērtējiet, kādas ērtības tiks nodrošinātas Jūsu darbiniekiem. Moderns ofiss ar visām nepieciešamajām ērtībām, vienkāršu piekļuvi biroju ēkai, autostāvvietu vai velo novietni, atpūtas telpām un citām ērtībām pavisam noteikti motivēs Jūsu esošos darbiniekus, veicinās produktivitāti un piesaistīs jaunus talantus. Īpaši ieteicams jaunā biroja iekārtošanas laikā pielietot darba vides stratēģiju.

 

Ja Jūs meklējat, kas iznomā biroja telpas Rīgā, apskatiet mūsu aktuālos biroja nomas piedāvājumus un atrodiet savam uzņēmumam modernu un labiekārtotu mājvietu!

Biežāk uzdotie jautājumi


Šeit jūs varat apskatīt atbildes uz biežāk uzdotajiem jautājumiem

Ja meklējat nomas biroju telpas Rīgā, sazinieties ar Colliers ekspertiem, kuri piedāvās Jūsu uzņēmumam atbilstošākos risinājumus un konkurētspējīgus biroja nomas nosacījumus.


Colliers piedāvājumā ir dažādi biroji, tostarp A klases biroji, kā arī citu biroju telpu noma Rīgā, piemēram, moderni un labiekārtoti biroji Rīgas centrā vai ārpus tā.


Ofiss ir jāizvēlas, ņemot vērā gan atrašanās vietu un piekļuvi biroja ēkai, gan arī apkārtējo infrastruktūru, ofisa izkārtojumu, biroja ēkas tehnisko stāvokli, energoefektivitāti un ilgtspējību, kā arī citus svarīgus faktorus Jūsu biznesa veiksmīgai darbībai.


Nomas līguma termiņš bieži vien ir saistīts ar investīcijām, ko iznomātājs veic lai telpas pielāgotu nomnieka individuālajām vajadzībām. Ja tiek nomātas jau gatavas telpas, kurām nav nepieciešams veikt papildus pielāgošanu, nomas līguma garums var būt 2-3 gadi, savukārt, ja iznomātājs individuāli pielāgo telpas nomnieka vajadzībām, tad līguma termiņš ir garāks un var būt no 3 līdz pat 5 un 10 gadiem.


Atkarībā no situācijas un no meklēšanas kritērijiem biroja piemeklēšanas process var aizņemt no dažām nedēļām līdz vairākiem mēnešiem. Jāatceras, ka vajag ieplānot laiku nomas līguma noslēgšanai un biroja pielāgošanai. Mēs iesakām sākt meklēt biroju laicīgi, pirmo tirgus izpēti veicot jau gadu pirms plānotās pārvākšanās.

Jaunumi par birojiem

7 Dec. 2022

Global investors outlook pārskats 2023

Mūsu trešajā ikgadējā Global Investor Outlook ziņojumā ir apskatīts investoru noskaņojums, aktīvu klases preferences, iespējas un stratēģijas 2023. gadā.
LASĪT VAIRĀK
6 Dec. 2022

Ēku energoefektivitāte – modes lieta vai absolūtā nepieciešamība mūsdienās?

Olga Mihailova - Colliers Biroju platību aģentūras asoc. direktore, darba vides eksperte
LASĪT VAIRĀK
5 Dec. 2022

Otrā biroju kompleksa “VERDE” ēka iznomāta par 68% un atzīmēti tās spāru svētki

Rīgas zaļākā biroja kompleksa “VERDE” attīstībā sasniegti vairāki nozīmīgi izaugsmes mērķi. Ir būtiski palielinājies iznomātās platības apjoms – A ēkā tas jau pārsniedzi 80% robežu, bet B ēkā ir gandrīz 68%. Ekskluzīvais “VERDE” iznomāšanas un apsaimniekošanas partneris ir Colliers. Līdztekus nupat atzīmēti arī B ēkas spāru svētki, uz tās jumta uzstādot simbolisko vainagu. Tas nozīmē, ka ir pilnībā pabeigta otrās būves nesošā karkasa celtniecība, tai skaitā arī jumta metāla konstrukciju izbūves darbi, un drīzumā tiks uzsākta arī jumta hidrolizācijas izbūve. Gluži kā pirmā, arī otrā ēka ir 11 stāvus augsta, un tās izbūves darbos ir izmantotas vairāk nekā 3 000 tonnas stiegrojuma un 12 000 kubikmetri betona.
LASĪT VAIRĀK

Pētījumi par biroju segmentu

8 Nov. 2022

ExCEEding Borders: CEE-15 Office Markets in Turbulent Times

Investīciju apjoms biroja platību aktīvos veidoja 2,5 miljardus eiro, kas bija 42% no kopējā investīciju apjoma 2022. gada pirmajā pusgadā CAE-15 reģionā
LASĪT VAIRĀK
11 Okt. 2022

Baltijas Nekustamā Īpašuma Tirgus Pārskats | Q3 2022

Investīciju apjoms Baltijā tika pat kā sasniedzis 1 miljardu eiro.
LASĪT VAIRĀK
15 Jūl. 2022

Q2 2022 Baltic States Property Snapshot

Pētījums angļu valodā
LASĪT VAIRĀK