Pāriet uz galveno saturu Pāriet uz kājeni

Baltijas komerciālā nekustamā īpašuma tirgus apskats par 2022. gada ceturto ceturksni

Lasīt 2022. gada 4. ceturkšņa tirgus pārskatu
Nekustamā īpašuma tirgus apskats par biroju, industriālo, tirdzniecības un citām ēkām par 2022. gada ceturto ceturksni

Pēc rekordliela 2021. gada, investīciju apjoms gan Igaunijā, gan Latvijā atgriežas līdz "normālam" 300 milj EUR līmenim.

Pēc 2021. gada rekorda 2022. gadā investīciju apjomi gan Igaunijā, gan Latvijā atgriezās “normālā” 300 miljonu eiro līmenī, savukārt Lietuvā gada beigas bija aktīvas, kopējais investīciju apjoms ceturtajā ceturksnī pārsniedza 165 miljonus eiro un 625 miljonus eiro kopumā pagājušajā gadā. Rezultātā Baltijas investīciju apjoms 2022. gadā ir sasniedzis 1,2 miljardus eiro.

Sagaidāms, ka 2023. gadā investīciju aktivitāte samazināsies, īpaši gada pirmajā pusē, jo pircēji turpina pieņemt diezgan nogaidošu un labāku cenu attieksmi. Paredzams, ka investīciju tirgu vadīs vietējie spēlētāji un lielāks mazāka apjoma darījumu īpatsvars, kas savukārt ietekmēs kopējos Baltijā sasniegtos investīciju apjomus. Kopumā sagaidāms, ka kopējais investīciju apjoms Baltijas valstīs 2023. gadā saglabāsies zem tradicionālā 1 miljarda eiro sliekšņa, bet lielākā daļa darījumu tiks plānoti gada otrajā pusē.

Pārrobežu sadarbība varētu kļūt pamanāmāka: investori, kā arī daži citi tirgus dalībnieki no Baltijas meklē iespējas Polijā un citās CAE valstīs, savukārt vairākas ārvalstu mazumtirdzniecības ķēdes un zīmoli izskata Baltiju kā iespēju.


2022. gada ceturtā ceturkšņa komercīpašumu tirgus apskats

Baltijas komerciālā nekustamā īpašuma tirgus apskats par 2022. gada ceturto ceturksni

Lasīt 2022. gada 4. ceturkšņa tirgus pārskatu
Related Experts

Toms Andersons

Director | Research & Advisory

Rīga

Strādā nekustamo īpašumu un finanšu nozarē ilgāk par deviņiem gadiem. Strādājot šajā nozarē, Toms ir ieguvis plašu zināšanu spektru un lielu praktisko pieredzi. Ir piedalījies neskaitāmu komercīpašumu, industriālo un dzīvojamo projektu biznesa plānu izstrādē, kā arī virzījis valstī lielākā nekustamā īpašuma portfeļa pārvērtēšanu. Pašlaik strādā ar pētniecības un konsultāciju projektiem visos nekustamā īpašuma nozares sektoros – veic priekšizpēti, gatavo koncepciju izstrādes projektus un tirgus izpētes ziņojumus.

SKATĪT EKSPERTU

Anastasija Ruža

PR & Mārketinga vadītāja

Rīga

Mārketinga un komunikāciju vadītāja ar pieredzi finanšu pakalpojumu nozarē. Mārketinga profesionālis ar maģistra grādu mārketingā un biznesa vadībā, kas ir iegūts RISEBA, MBA.

SKATĪT EKSPERTU