Pāriet uz galveno saturu Pāriet uz kājeni

EfTEN Real Estate Fund 4 un Hanner noslēdza darījumu 131 milj. eiro apmērā, iegādājoties biroju kompleksu Jaunā Teika

Jaun Teikabanner

EfTEN Real Estate Fund 4 no Hanner Group par 131 milj. eiro iegādājies biroju kompleksu Jaunā Teika Rīgā, kas ir līdz šim lielākais darījums ar biroja telpām Latvijā.

 

Biroju komplekss sastāv no četrām biroju ēkām − Valters tika uzcelts 2009. gadā, bet Ausma, Teodors un Henrihs 2016. gadā. Biroju kompleksa nomājamā platība ir aptuveni 59 000 kvadrātmetru, un tajā ir 1,102 autostāvvietas. Jaunās Teikas rajonā ir izveidojusies lieliska kopiena, kurā ir vairāk nekā 6000 līdzīgi domājošu cilvēku, kuri ir izvēlējušies tur strādāt, dzīvot, vai izmantot dažādas mūsdienīgas iespējas, ko piedāvā šis rajons. Jaunās Teikas komanda turpinās nodrošināt dzīvesveidu mūsu kopstrādes telpās Teikums, konferenču centrā Fantadroms un fitnesa centrā SQUAD Hour.

Darījuma norisi konsultēja Colliers Baltic Investment komanda, to finansēja SEB. Paredzams, ka tas tiks slēgts 2021. gada decembrī pēc tam, kad būs saņemts Latvijas Konkurences padomes apstiprinājums.

„Esam lepni, ka mums izdevās veiksmīgi sadarboties ar diviem ārkārtīgi profesionāliem un ambicioziem uzņēmumiem, kuri baudu lielu klientu uzticību Baltijas nekustamā īpašuma tirgū. 2009. gadā, kad Hanner šeit uzcēla pirmo biroju ēku, bija vajadzīgs stratēģisks redzējums, lai turpinātu strādāt pie rajona un kopienas attīstības, kāda šobrīd ir Jaunā Teika. EfTEN uzreiz saskatīja šī īpašuma vērtību un potenciālu, un esmu pārliecināta, ka tas būs lielisks fonda portfeļa papildinājums. Ar nepacietību gaidu, kā Jaunā Teika turpinās augt,” saka Anžela Koļesņikova, Colliers Baltics partnere un investīciju nodaļas vadītāja.

Jaunā Teika atrodas Rīgas VEFRESH rajonā, kas vēsturiski ir bijis un joprojām ir tehnoloģiju uzņēmumu mājvieta Latvijā. Rajons atrodas 10−15 minūšu brauciena attālumā no Rīgas vēsturiskā centra. Jaunās Teikas ēkās atrodas aptuveni 50 nomnieku, tostarp finanšu pakalpojumu uzņēmumi DNB Bank, BIGBANK un Intrum, apdrošinātāji Gjensidige un BTA, IT uzņēmumi TietoEVRY un Accenture, kopstrādes uzņēmums Teikums, kā arī pasaulē pazīstami uzņēmumi Cabot un Solvay.


Related Experts

Anžela Koļesņikova

Partnere | Direktore | Investīciju pakalpojumi

Rīga

Manas kompetences jomas ietver t.sk.:

• konsultācijas par komerciālo nekustamo īpašumu;

• aktīvu pārdošanas procesa koordinēšana Baltijas līmenī un īpašumu pirmspārdošanas pozicionēšana;

• naudas plūsmas un attīstības projektu analīze investīciju nolūkos;

• finanšu un konkurences analīze;

• riska un vispārējās darbības novērtēšana;

• stratēģijas izstrāde un pārrunas;

• nekustamā īpašuma izsolu organizācija.

SKATĪT EKSPERTU

Anastasija Ruža

PR & Mārketinga vadītāja

Rīga

Mārketinga un komunikāciju vadītāja ar pieredzi finanšu pakalpojumu nozarē. Mārketinga profesionālis ar maģistra grādu mārketingā un biznesa vadībā, kas ir iegūts RISEBA, MBA.

SKATĪT EKSPERTU