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March 2021 |한국 상업용 부동산 시장의 해외 투자자

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2021년 한국시장을 타켓하는 인바운드 투자자

Insights & recommendations

 

AP 지역만을 타겟으로하는 글로벌 사모펀드 및 국부펀드의 대규모 아시아 투자자금 조성이 마무리되면서, 한국 부동산 투자 규모를 늘리려는 해외 투자자의 활발한 투자 활동이 기대된다.

 

  • 미주 및 유럽대비 상대적으로AP 지역의 코로나 사태이후의 빠른 경제 회복이 기대된다.
  • 따라서, 2020년 투자되지못했던 해외 부동자금의 한국 시장 유입이 2021년에는더 증가 할 것으로 전망된다.
  • 물류자산 투자기회를찾기 위한 해외 투자자의 투자활동은 지속될 것으로 보이지만, 매입경쟁으로 인한 가격상승으로 인해 수익률은 하락할 것으로 전망된다.
  • 해외 투자자는 국내 투자자와의 매입경쟁을 피하고 더 높은 수익률을 위해서는 밸류애드 및 오퍼튜너티 전략을 더 과감하게 실행해야 할 것이다.
  • 투자자들은 판교 마곡과 같은 오피스 신흥시장으로 투자지역을 다양화 해야 할 것이다.
  • 투자자들은 물류 및 데이터 센터등의 투자 섹터로 투자섹터 또한 다양화 해야 할 것으로 보인다.

 

Please kindly contact Judy Jang if you have any question on the report.

 


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March 2021 |한국 상업용 부동산 시장의 해외 투자자

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관련 전문가

장 현주

이사

Research

한국

장현주 이사는 2018년 3월 Colliers Korea에 합류했습니다. 그녀는 Colliers 의 고객 중심의 리서치 서비스를 위한 주도적인 역활을 하고 있습니다. 
장현주 이사는 부동산 비즈니스에서 약 15년, IT 업계에서 6년 이상의 경력을 가지고 있습니다. Colliers에 합류하기 전에 그녀는 Cushman & Wakefield Korea에서 7년 동안 리서치 책임자로 근무했습니다. 
그녀는 또한 Golden Bridge Property Management(Vanguarz Asset), Polaris HQ, LAN bird Technology Company 및 Alibaba Korea에서 근무했습니다.

 

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로버트 윌킨슨

대표

한국

Colliers International, Robert Wilkinson 대표는 비즈니스의 전략적 방향을 제시하며 한국 시장의 성장 및 다양한 변화를 주도하고 있다. Colliers International Asia의 시니어 리더십의 일원이기도 한 Robert 대표는 풍부한 경험을 바탕으로 매입매각 자문, 사무실 임대, 프로젝트 매니지먼트, 가치평가 및 자문서비스, 리서치, 마케팅, 인사, 재경 등 모든 서비스 라인과 비즈니스 서포트 라인을 이끌어가고 있다.

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