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January 2021 |4Q20 Seoul Office Market (신규공급에도 안정적인 임대차 시장)

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신규공급에도 안정적인 임대차 시장

Insights & Recommendations

  • 불확실한 경제상황으로 인해 확장에 대한 임대차 수요가 줄겠지만, 동시에 예정된 공급도 줄어들면서 한국 오피스 시장 공실률은 안정적일 것으로 전망된다.
  • 강남권역을 선호하는 기업의 경우 모처럼 나오는 강남권역 오피스의 대규모 사옥이전에 따른 면적을 옵션으로 고려할 것을 추천한다.
  • 여의도 권역에 좋은 임대차 조건의 신규빌딩이 제공되면서 금융권의 본사 이동에 따른 임차수요가 활발했다. 임차인은 여의도 권역의 임차인 혜택을 적극 활용할 것을 추천한다.

 

Q4 2020 highlights

여의도의 신규공급 물량 및 주요기업의 권역 이탈에도 불구하고 금융권을 중심으로 한 대규모 사옥 이전 수요 및 Tech 임차인의 지속적인 확장 수요로 4분기 평균 서울 공실률은 약간 감소했다.

 

 


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January 2021 |4Q20 Seoul Office Market (신규공급에도 안정적인 임대차 시장)

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관련 전문가

장 현주

이사

Research

한국

장현주 이사는 2018년 3월 Colliers Korea에 합류했습니다. 그녀는 Colliers 의 고객 중심의 리서치 서비스를 위한 주도적인 역활을 하고 있습니다. 
장현주 이사는 부동산 비즈니스에서 약 15년, IT 업계에서 6년 이상의 경력을 가지고 있습니다. Colliers에 합류하기 전에 그녀는 Cushman & Wakefield Korea에서 7년 동안 리서치 책임자로 근무했습니다. 
그녀는 또한 Golden Bridge Property Management(Vanguarz Asset), Polaris HQ, LAN bird Technology Company 및 Alibaba Korea에서 근무했습니다.

 

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로버트 윌킨슨

대표

한국

Colliers International, Robert Wilkinson 대표는 비즈니스의 전략적 방향을 제시하며 한국 시장의 성장 및 다양한 변화를 주도하고 있다. Colliers International Asia의 시니어 리더십의 일원이기도 한 Robert 대표는 풍부한 경험을 바탕으로 매입매각 자문, 사무실 임대, 프로젝트 매니지먼트, 가치평가 및 자문서비스, 리서치, 마케팅, 인사, 재경 등 모든 서비스 라인과 비즈니스 서포트 라인을 이끌어가고 있다.

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