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January 2021 |4Q20 Seoul Office Market (STABLE LEASING MARKET DESPITE NEW SUPPLY)

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STABLE LEASING MARKET DESPITE NEW SUPPLY

Insights & Recommendations

  • Expansion demand will probably decrease due to the uncertain economic conditions. Comparing to 2020, the amount of new supply coming online in 2021 is expected to be limited so we expect the Seoul office vacancy rate to stabilize.
  • We recommend occupiers looking for space in the GBD area consider newly available space as large companies relocate out of Gangnam.
  • We recommend tenants to proactively negotiate for leasing benefits in the YBD. With quality buildings offering tenants benefits like rent-free periods, demand was active as financial sector tenants moved their headquarters to new buildings in the YBD.

 

Q4 2020 highlights

Despite new supply in the YBD and several major corporations moving out of the CBD, average vacancy decreased only slightly in Q4 2020 due mainly to financial tenants relocating to large-scale office buildings, and the continuous expansion of tech tenants.

 


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January 2021 |4Q20 Seoul Office Market (STABLE LEASING MARKET DESPITE NEW SUPPLY)

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관련 전문가

장 현주

이사

Research

한국

장현주 이사는 2018년 3월 Colliers Korea에 합류했습니다. 그녀는 Colliers 의 고객 중심의 리서치 서비스를 위한 주도적인 역활을 하고 있습니다. 
장현주 이사는 부동산 비즈니스에서 약 15년, IT 업계에서 6년 이상의 경력을 가지고 있습니다. Colliers에 합류하기 전에 그녀는 Cushman & Wakefield Korea에서 7년 동안 리서치 책임자로 근무했습니다. 
그녀는 또한 Golden Bridge Property Management(Vanguarz Asset), Polaris HQ, LAN bird Technology Company 및 Alibaba Korea에서 근무했습니다.

 

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로버트 윌킨슨

대표

한국

Colliers International, Robert Wilkinson 대표는 비즈니스의 전략적 방향을 제시하며 한국 시장의 성장 및 다양한 변화를 주도하고 있다. Colliers International Asia의 시니어 리더십의 일원이기도 한 Robert 대표는 풍부한 경험을 바탕으로 매입매각 자문, 사무실 임대, 프로젝트 매니지먼트, 가치평가 및 자문서비스, 리서치, 마케팅, 인사, 재경 등 모든 서비스 라인과 비즈니스 서포트 라인을 이끌어가고 있다.

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