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한국의 TECH 임차인 선호지역

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Tech 임차인을 위한 임차 전략

 

강남 테헤란 밸리 지역이 Tech관련 임차인 네트웍을 형성하기에는 가장 유리하다. 하지만 A등급 오피스 공급이 충분하지 않아서 더 넓은 면적을 필요로 하는 기업은 강남 대신 판교를 고려할 수 있다. 한편, 영세한 스타트업의 경우 강남권역의 B등급 오피스나 공유 오피스 또는 최근 떠오르는 성수동과 홍대 지역을 고려해 볼 것을 추천한다.

강남권역은 가장 편리한 교통여건과 각종 스타트업 지원 기관 및 벤쳐 캐피탈이 위치하여 Tech 임차인에게 이상적인 입지이다. 판교는 게임 관련 Tech 임차인에게 가장 좋은 입지이다. 또한 좀 더 넓은 사옥공간을 마련하고 자하는 임차인에게 추천한다. 홍대는 대학생 인력을 수급하기에 가장 좋은 입지이며, 청년 스타트 업을 시작하기에 좋은 지원 기관이 많다. 또한, 미디어 컨텐츠 관련 기업이 위치하기에 좋다. 성수동은 소셜 벤쳐 관련 Tech 임차인이 모이는 지역으로 확장되고 있으며, 강남권역과의 근접성으로 향후 강남권역의 높은 임대료나 판교권역의 불편한 교통을 피해 다양한 스타트업이 더 몰려들 것으로 전망된다.


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관련 전문가

장 현주

이사

Research

한국

장현주 이사는 2018년 3월 Colliers Korea에 합류했습니다. 그녀는 Colliers 의 고객 중심의 리서치 서비스를 위한 주도적인 역활을 하고 있습니다. 
장현주 이사는 부동산 비즈니스에서 약 15년, IT 업계에서 6년 이상의 경력을 가지고 있습니다. Colliers에 합류하기 전에 그녀는 Cushman & Wakefield Korea에서 7년 동안 리서치 책임자로 근무했습니다. 
그녀는 또한 Golden Bridge Property Management(Vanguarz Asset), Polaris HQ, LAN bird Technology Company 및 Alibaba Korea에서 근무했습니다.

 

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