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Q3 2019 | Seoul Office Market Report

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IT demand and headquarters relocation helped keep the market stable despite the sluggish economy

 

We expect that the vacancy rate probably will increase by 2.5 pps YOY in 2020 due to large-scale new supply in the YBD*. After peaking in 2020, new supply should decline in 2021, providing an opportunity for tenants to secure the benefit of long-term lease contracts of five years or more before market conditions change. Tenants should use increased new supply in 2020 to relocate their offices. Tenants should be able to get rent free benefits in 2020, the year in which new supply is concentrated. Amid investors’ active appetite for office acquisitions, the number of transactions in the YBD area probably will increase due to the concern about the huge office supply in YBD in 2020. If ongoing deals close successfully in this year, the total transaction volume for 2019 probably will be similar YOY.


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Q3 2019 | Seoul Office Market Report

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관련 전문가

장 현주

이사

Research

한국

장현주 이사는 2018년 3월 Colliers Korea에 합류했습니다. 그녀는 Colliers 의 고객 중심의 리서치 서비스를 위한 주도적인 역활을 하고 있습니다. 
장현주 이사는 부동산 비즈니스에서 약 15년, IT 업계에서 6년 이상의 경력을 가지고 있습니다. Colliers에 합류하기 전에 그녀는 Cushman & Wakefield Korea에서 7년 동안 리서치 책임자로 근무했습니다. 
그녀는 또한 Golden Bridge Property Management(Vanguarz Asset), Polaris HQ, LAN bird Technology Company 및 Alibaba Korea에서 근무했습니다.

 

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