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アウトバウンドサービス

不動産投資仲介/開発コンサルティング

グローバルな投資機会へアクセス可能にする独自のプラットフォーム


Colliersのアウトバウンドサービスは、投資家/デベロッパー向けに、海外開発、投資をサポートする部門です。アウトバウンドサービスはプロフェッショナルな集団であり、クロスボーダー取引のノウハウと強固なネットワークを活かし、投資案件の紹介、市場調査によるレポート作成を始め、現地調査、パートナーの紹介から、JV契約締結など、プロジェクト完了までとお客様のニーズに沿ったサービスの提供をしております。

コリアーズ アウトバウンドサービスの特長


海外不動産投資および開発型投資サービスの例として以下のようなサポート業務を提供します。

海外不動産開発型の投資

コリアーズインターナショナルが選ばれる理由

市場調査
・ターゲットとする国や都市の絞り込み
・ターゲットとするアセットの絞り込み
・市場調査
・特定の都市やアセットの決定
コンサルティング
・案件や現地パートナーのご紹介
・クライアントやパートナーの戦略に基づいたビジネスプラン作成
・クライアント社内での承認手続き
・JV契約の締結
アドバイザリー
・JV会社設立
・パートナーとの定例役員会への出席およびプロジェクト進捗管理
・竣工までのプロジェクト管理

海外不動産投資

市場調査
・ターゲットとする国や都市の絞り込み
・ターゲットとするアセットの絞り込み
・市場調査
・特定の都市やアセットの決定
案件紹介
・コリアーズの現地オフィスと提携して適切なアセットをご紹介
・現地調査をアレンジ
・現実可能性の検証、購入手続き
・デュ―デリジェンス
クロージング
・買主との調整
・ドラフトチェック、契約締結

CRE(企業不動産)

テナント企業へのサービス
賃貸料査定、需要分析 、戦略構築、エリア分析、賃貸条件交渉、賃貸契約締結、入居後フォロー
産業物件サービス
賃貸仲介と売買仲介、用地選定コンサルタント業務、販売とリースバック、条件交渉、デュー・デリジェンス、土地・工場・倉庫・物流・工業団地
不動産仲介・アドバイザリーサービス
デュ―デリジェンス、購入と売却の戦略、不動産開発コンサルタント業務、所有不動産の最有効利用分析 、フィージビリティスタディ 、不動産管理 、賃料分析

実績のご紹介


複合開発プロジェクト

複合開発プロジェクト

所在地:
8th Avenue,1630,Bonifacio Global City,Taguig City,Metro Manila
敷地面積:
約15,000 ㎡
延床面積:
住宅部分 約112,000 ㎡(全4 棟)、商業施設部分 約30,000 ㎡
住宅部分:
4 棟(地下4 階~最高棟地上51 階)
地上8 階~最高棟51 階 ※商業施設部分:地下1 階~地上3 階
総戸数:
約1400 戸
複合開発プロジェクト

複合開発プロジェクト

所在地:
タイ王国 バンコク都 パトゥムワン区 ルンピ二 プルンチット548
交通:
BTS(高架鉄道)スクンビットライン プルンチット駅直結(徒歩2分)
建物用途:
オフィス・商業
建物規模:
地下4 階地上61 階建
敷地面積:
約9,700 ㎡
延床面積:
約11,6000 ㎡
総事業費:
約8,800 百万タイバーツ(約308 億円)※1 タイバーツ=3.5 円換算
着工:
2019年2月
竣工:
2022年末(予定)

実績のご紹介(CRE)


実績のご紹介
みずほ銀行台北支店(台湾))

みずほ銀行台北支店(台湾)

オフィス移転

楽天(アメリカ・シカゴ)

楽天(アメリカ・シカゴ)

オフィス拡張と再契約

楽天(アメリカ・タンバ)

楽天(アメリカ・タンバ)

オフィス再契約

楽天(アメリカ・ハワイ)

楽天(アメリカ・ハワイ)

オフィス新規事務所開設

Y-tech-山下ゴム-(ベトナム)

Y-tech-山下ゴム-(ベトナム)

工場売却

YKK(台湾・桃園市)

YKK(台湾・桃園市)

工場用地取得

ライオン(台湾・台北市)

ライオン(台湾・台北市)

倉庫売却

エーザイ(アメリカ・ボストン郊外)

エーザイ(アメリカ・ボストン郊外)

オフィス・研究所売却

お客様の課題は何でしょうか?

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