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インダストリアルリーシング

物流用不動産の価値を最大化します

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進化する物流業界のパートナーとして

私たちは、お客様のパートナーとして、新規拠点プロジェクトや移転プロジェクト、市場トレンド、テナントの意思決定要因などに関するアドバイスを提供しています。私たちの幅広い知識と高度な専門性を発揮するため、国内および海外のコリアーズと協力し、取り組みを行っています。私たちの専門家は、最新のデータと市場戦略、革新的なマーケティングを駆使し、迅速に最適な条件で物件を提案することができます。

テナント向け


賃貸倉庫の情報提供、候補物件の想定レイアウトプランの作成、引っ越し、原状回復工事費用の検証など、多様なアドバイザリーなどを実施。新規増床・移転プロジェクトを総合的にサポートいたします。

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テナント向けサービスの特徴


関東近郊エリアの倉庫情報提供

物件オーナー以外にも、3PL企業や荷主企業、運送業者とのコネクションにより、質の高い情報提供が可能です。

 

部門間の徹底した連携

賃貸倉庫情報の提供はもちろん、候補物件の想定レイアウトの作成、引っ越し費用・原状回復工事費用の検証を含めた倉庫移転に関する包括的なアドバイザリー業務を通じ、顧客企業の移転プロジェクトを一気通貫でサポートいたします。

 

付加価値の高いサービスを提供

物流マーケットレポートの作成等、顧客企業が抱える「物流に関する課題解決」に向け付加価値の高いサービスを提供いたします。

 

主なテナント向けサービス内容

 

関東近郊エリアの賃貸倉庫情報のシェアリング

移転・新規開設向け 物件探しサポート

実現性の高い契約条件アドバイザリー

荷主企業とのマッチング(寄託相談案件) 

オーナー・投資家向け


大切な倉庫の価値を最大化するためのご提案をお約束いたします。 

 

物流業界では昨今の3PLビジネスの急拡大と、インターネットの普及によるeコマース・通販ビジネスの急成長に伴い、業界が大きな変革の時期を迎えており、サプライチェーンにおける多様なニーズに応える最新鋭の物流施設へのニーズが高まっています。 

オーナー様が大切にしている物流施設がご入居者様にとって、常に魅力的な商品であり続けられるよう、倉庫毎に最適なご提案を行います。さらに、オーナー様の財産として、より価値の高い商品にできるよう、創造性に富んだ魅力的ご提案をご用意しております。 

他社にはないリーシング代行サービスやマーケティング調査、トレンドや周辺環境を考慮したリニューアル工事など、あらゆる角度から不動産を深く理解した専門家がご提案いたします。 

コリアーズは「オーナー様の大切な財産である物流施設の価値を最大限に引き出す」ためのご提案をお約束いたします。 

 

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オーナー・投資家向けサービスの特徴

 

リーシングマネジメント(テナント誘致)

対象物件の周辺エリアへのマーケット調査を実施し、マーケティング戦略をご提案いたします。また、メール広告の配信、内覧会を開催すると共に、テナント候補企業との条件交渉、契約締結までのサポートを行います。 

 

適正賃料コンサルティング

豊富な物件データと相場情報を基に、対象物件に対する適正な賃料をご提案いたします。 

 

主なオーナー・投資家向け サービス内容

・リーシングマネジメント(テナント誘致) 

・適正賃料コンサルティング 

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