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キャピタルマーケット&インベストメントサービス

(売買仲介)

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グローバルな知見を結集し、お客様の革新を支援するプロフェショナル集団

不動産取引は各国、各地域の商慣習が強く、国境を跨ぐ取引には専門家の支援が必要です。コリアーズのキャピタルマーケッツ・インベストメントサービス部門(CMIS)は、クロスボーダー取引のノウハウと強固なネットワークを活かし、プライムな不動産案件を見出し、そのアドバイス、売買の実行を請負っております。オフィス、店舗、物流・工場、住宅、ホスピタリティなどを含め、投資や開発に向けた物件など、幅広い資産に対応しております。
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ユーロマネー誌 不動産アワード2020年において 2部門11個のアワードを受賞

当社はアジアパシフィックのインベストメント・マネージャー部門にて2年連続で3度目の総合受賞いたしました。

この受賞は当社のキャピタル・マーケッツ事業の能力の高さを明確に表すものです。ユーロマネー・不動産アワードは、企業として提供しているサービスラインナップの幅と深さ、さらにはお客様がいち早く事業で成功できるよう不動産の戦略的パートナーとして、最適なプラットフォーム、専門家アドバイスを提供するという当社のコミットメントを示すものです。

  • 取引件数(完了済)* 175+ ※アジア地域でのキャピタルマーケッツの実績
  • 取引金額** 160億+ 米ドル
  • 専門家スタッフ数 130+
  • オフィス 38 拠点

不動産投資を広範囲にサポート


投資開始時

投資戦略立案の為のデーター収集及び立案サポート、当該戦略に基づいた投資機会の探索はもちろん、自己資金では対応しきれない場合に、共同出資者や融資提供者を探索いたします。

運用時

不動産価値向上のために退去交渉、大規模修繕、リーシング、賃料交渉、開発などのソリューションを提案、実施させていただきます。

投資終了時

資金回収の為の購入者の探索はもちろん、ファイナンスアレンジも行います。

不動産の購入に際して、自己資金では対応しきれない場合に、共同出資者や融資提供者を探索いたします。購入後の不動産価値を向上させるために退去交渉、開発、大規模修繕、リーシング、賃料交渉などのアセットマネジメントサービスを提供いたします。その後、資金回収の為の購入者の探索を行い、不動産の資金循環(キャピタルリサイクル)の為のあらゆるサービスの提供が可能です。

インベストメントサービス

  • 投資機会の探索(購入支援)
  • 投資資金の回収(売却支援)

弊社の保有するグローバルに広がる情報網と、業界トップクラスの知識と経験を持つプロフェッショナルによる人脈網と知見によって最適な売却購入支援をご提案させていただきます。

コリアーズインターナショナルが選ばれる理由

経験豊富なスタッフ
当チームには、20年以上の業務経験を備えたスタッフが複数所属し、豊富な経験から、あらゆる市場状況に応じた投資・売却アドバイスが可能です
各国へのネットワーク
コリアーズは630+の各都市のプロフェッショナルが、高い質のサービスを提供しており、これらグローバルなネットワークを活用することが可能です
専門知識を結集
当チームのプロフェッショナルは、開発、資金調達、資産査定、投資ストラクチャーの構築、投資戦略のアドバイスなどの各分野で高い専門性をもっております
ワンストップショップ
コリアーズでは賃貸・開発コンサル・建設請負・鑑定・リサーチ・ホテル等の部署が連携してお客様の問題解決に取り込みます
バイリンガル対応
英語・中国語・韓国語ネイティブのスタッフを擁し、お客様の国籍に関わらず対応可能です。コミュニケーション、ドキュメンテーションなどに関し、言語や文化の壁なしに取引を進めることが可能です

キャピタルマーケット

  • 購入資金調達支援(デット・エクイティアレンジ)
  • 投資価値の向上(アセットマネジメント)

弊社の保有するグローバルに広がる情報網と、業界トップクラスの知識と経験を持つプロのスタッフによるヒアリングによって最適な売却購入支援をご提案させていただきます

コリアーズインターナショナルが選ばれる理由

キャピタルアドバイザリー
不動産と金融に精通したプロフェショナルが提供する不動産投資銀行サービスであり、主に購入資金調達のアレンジや会社売買による投資、エクジットを提供いたします
資金調達をサポート
エクイティの調達、ジョイントベンチャー・共同投資事業における共同投資家の戦略的選定やストラクチャリングのアドバイスの提供に加え、デッドの調達、メザニンレンダーの招致、ローン契約の交渉をサポートします
コンサルティング業務
M&Aアドバイザリー、不動産証券化アドバイザリー、投資戦略アドバイザリーをご提供します
投資価値の向上
お客様の投資ニーズに即して、最適な投資戦略を実行するため、必要となる資本構成を詳細に比較検討し、必要となる資金を調達することによって投資価値の向上を図ります
グローバルネットワーク
クロスボーダー取引の需要が増える中、全世界に630拠点以上の拠点を構えるコリアーズだからこそ、現地の膨大な不動産データが蓄積されています。タイムリーで信頼性の高いデータに基づいたアドバイスをご提供します

実績のご紹介


外資系本社ビル(埼玉)

外資系本社ビル(埼玉)

延床面積:17,893㎡(5,412坪)
建物用途:オフィス

安和司町ビル(東京

安和司町ビル(東京)

延床面積:1,412㎡(427.3坪)
建物用途:オフィス

札幌泉第1ビル及び第2ビル(札幌)

札幌泉第1ビル及び第2ビル(札幌)

延床面積:5,624.3㎡(1,701.3坪)
建物用途:オフィス

那覇ホテル(沖縄)

那覇ホテル(沖縄)

延床面積:5,773.04 ㎡

ザ・エディスターホテル(京都)

ザ・エディスターホテル(京都)

延床面積:1,782㎡(539坪)
建物用途:ホテル(85室)

ホテルWBFグランデ博多(福岡)

ホテルWBFグランデ博多(福岡)

延床面積:5,110 ㎡

六本木土地(東京)

六本木土地(東京)

土地面積:2,037 ㎡

MNCポートフォリオ(全国)

MNCポートフォリオ(全国)

約50物件

工場(神奈川)
土地面積:10,000㎡ 超
物流用地(埼玉・上尾)
土地面積:26,000㎡ 超
ホテル開発用地(京都市内)
土地面積:約2,500㎡
旧京阪御徒町ビル(東京)

旧京阪御徒町ビル(東京)

延床面積:2,236 ㎡

Ginza12(東京)

旧GINZA12/ Former Ginza12(東京)

延床面積:606㎡(183.4坪)
建物用途:商業ビル

郡山倉庫(群馬)

郡山倉庫(群馬)

延床面積:5,937 ㎡

大阪レジ(大阪)

大阪レジ(大阪)

延床面積:4,451 ㎡

新大阪レジ(大阪)

新大阪レジ(大阪)

延床面積:8,271.90 ㎡

大阪レジ(大阪)

大阪レジ(大阪)

延床面積:3,402.57 ㎡


チーム紹介 | 主要メンバー

 

市場の最新動向とインサイツ

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サクセス・ストーリー

6 28, 2022

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世界68ヵ国、主要都市438拠点で事業展開するグローバル不動産サービスエージェンシーとしての強み。

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