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2021年第4四半期 米国オフィス・アウトルック レポート

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US snapshot 21 Q4

コリアーズのUSで発表されたレポートです。

米国オフィス市場は安定した状態が続いています。
主なポイント
・2021年第4四半期、米国のオフィス空室率は引き続き横ばいとなりました。
・純吸収量は増加し、2期連続のプラスとなりました。
・募集賃料はほぼ横ばいだが、コンセッションは増加しています。
・サブリース面積の水準は第4四半期に再び低下しましたが、引き続き高い水準にあります。
・投機的な建設が引き続き減速しているため、供給サイドのリスクは減少しています。
・販売量は大不況前の水準に近づきつつあります。
・オフィスの稼働率は今後数週間で上昇する見込みです。
・2022年の米国経済の見通しは、短期的な懸念はあるものの、概ね良好なものとなっています。
・カリフォルニア州とフロリダ州が景気回復をリードすると予測します。

※詳しくは、レポートをダウンロードしてご覧ください。
本レポートの原文は、2月8日付けで発表された「2021 Q4 US Office Outlook Report」です。

※翻訳の正確性は保証できません。原文をご参照ください。

 


US snapshot 21 Q4

2021年第4四半期 米国オフィス・アウトルック レポート

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関連エキスパート

Masahiko Kawauchi

Director

Capital Markets & Investment Services

東京本社オフィス

10 years experience  of  Alternative Investment Structure Sales and Product manager at Deutsche Bank Group (DWS, RREEF), including  Hedge Fund, RE Fund, REIT, Infrastructure Fund, PE Fund etc.

More than 15 years experience  Global  Bond Sales  to  Japanese Financial Institutions,  was Head of NonYen Bond Sales at Lehman Brothers Tokyo, Banque Paribas (BNP Paribas), S.G. Warburg, Merrill Lynch.

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