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US マンハッタン オフィス スナップショット 2022年5月

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コリアーズの米国で発表されたレポートです。

  • 5月のマンハッタンの月間賃貸面積は245万平方フィートで、4月から8.2%減少しました。しかし、需要は前年比60.0%増となりました。
  • マンハッタンの空室率は0.1ポイント上昇し、17.2%となりました。にもかかわらず、全体の空室率は2020年3月にCOVID-19がパンデミック宣言されて以来72.5%増加し、9291万平方フィートとなりました。
  • ダウンタウンの稼働率は、当月0.4ポイント増の20.1%と過去最高を記録した。マンハッタンの3大市場のうち、空室率が20.0%を超えたのは史上初です。
  • マンハッタンの純サブレット可用性は5月に0.25万平方フィート増の1999万平方フィートとなり、2021年7月のパンデミックピークの2116万平方フィートをわずか5.5%下回りました。
  • マンハッタンの平均募集賃料は0.4%減の75.34ドル/SFとなりました。

 

詳しくは、レポートをダウンロードしてご覧ください。
本レポートの原文は、6月1日付けで発表された「Manhattan Monthly Snapshot May 2022」です。

※翻訳の正確性は保証できません。原文をご参照ください。

 

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US マンハッタン オフィス スナップショット 2022年5月

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関連エキスパート

Masahiko Kawauchi

Director

Capital Markets & Investment Services

東京本社オフィス

10 years experience  of  Alternative Investment Structure Sales and Product manager at Deutsche Bank Group (DWS, RREEF), including  Hedge Fund, RE Fund, REIT, Infrastructure Fund, PE Fund etc.

More than 15 years experience  Global  Bond Sales  to  Japanese Financial Institutions,  was Head of NonYen Bond Sales at Lehman Brothers Tokyo, Banque Paribas (BNP Paribas), S.G. Warburg, Merrill Lynch.

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