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不動産投資予測レポート2021年第2四半期

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Real Estate Investment Forecasts Q4 2020 hero

英国の「不動産投資予測レポート2021年第2四半期」をご紹介いたします。

1四半期に経済が予想以上に回復し、商業用不動産市場も回復したことを受け、2021年のトータルリターンの見通しを2月の3.8%から6.4%に修正しました。

スーパーマーケットや工業用資産に対する投資家の需要により、これらの業界の利回りはさらに低下しています。オフィス部門の賃料は今年下落すると思われますが、英国ではワクチン接種が開始され、段階的に通常の業務に戻ることで、従業員がオフィスに戻り始めることが予想され、これが投資家の信頼をさらに高めることになると考えています。

今期の「不動産投資予測レポート」の主なポイントです。

2021年のトータルリターンは、2020年の2.3%減から6.3%増になると予想

・小売業の賃料(スーパーマーケットを除く)は引き続き大幅に下落

・今年は工業セクターのイールド圧縮がさらに進む


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不動産投資予測レポート2021年第2四半期

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