メインコンテンツにスキップ フッターにスキップ

米NY マンハッタン・オフィス・スナップショット 2021年11月

レポートをダウンロードする
Manhattan 1121

コリアーズ・インターナショナルのUSから発表されたレポートです。

  • 309万平方フィートとなったマンハッタンの月間リース活動は、10月から14.8%増加し、1年前の79万平方フィートのリースに比べて約4倍になりました。また、活動量が300万平方フィートを超えたのは、2020年1月(356万平方フィート)以来の月となりました。
  • マンハッタンの空室率は、11月に0.1pp(パーセンテージポイント)引き締まり、16.9%となりました。しかし、マンハッタンの全体的な空室率は2020年3月から68.6%増加し、合計9,081万平方フィートとなりました。
  • マンハッタンの純サブリース空室率は、4ヶ月連続で0.37百万平方フィート減少しました。とはいえ、1946万平方フィートとなったマンハッタンのサブレット在庫総額は、2020年3月から63.5%増加しています。
  • マンハッタンの平均募集賃料は、3カ月連続で-0.7%上昇し、74.14ドル/SFとなりました。
  • ミッドタウン・サウスの平均は78.40ドル/SFで、今年2月のパンデミック後の安値68.69ドル/SFから14.1%上昇し、2020年3月にパンデミック前の平均募集賃料(77.95ドル/SF)を上回った唯一の市場となりました。

本レポートの原文は、12月1日付けで発表された「Manhattan Monthly Snapshot November 2021」です。

※翻訳の正確性は保証できません。原文をご参照ください。


Manhattan 1121

米NY マンハッタン・オフィス・スナップショット 2021年11月

レポートをダウンロードする
関連エキスパート

Masahiko Kawauchi

Director

Capital Markets & Investment Services

東京本社オフィス

10 years experience  of  Alternative Investment Structure Sales and Product manager at Deutsche Bank Group (DWS, RREEF), including  Hedge Fund, RE Fund, REIT, Infrastructure Fund, PE Fund etc.

More than 15 years experience  Global  Bond Sales  to  Japanese Financial Institutions,  was Head of NonYen Bond Sales at Lehman Brothers Tokyo, Banque Paribas (BNP Paribas), S.G. Warburg, Merrill Lynch.

エキスパートを表示