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2022年 APAC 世界の投資家の見通し

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コリアーズ・インターナショナルのAPACから発表されたレポートです。

2022年 アジア・太平洋 APAC 投資家予測レポート

2022年世界の投資家の見通し」は、投資家を対象としたアンケート調査の結果と、世界各地のキャピタルマーケッツのリーダーへの詳細なインタビューに基づいており、投資家のセンチメント、戦略、2022年以降の世界の不動産市場を形成する要因を探っています。

APACの主要テーマ

2022年は、アジア太平洋地域の不動産投資にとって例外的な年になるでしょう。

・アジア太平洋地域の楽観主義は引き続き勢いを増し、投資家はポートフォリオを拡大することに明確な意欲を持つでしょう。

・アジア太平洋地域では、産業・物流関連の資産が最も注目され、20%以上の投資家が付加価値のある資産に10~20%のキャピタルバリューゲインを期待しています。
・シンガポール、シドニー、東京などのティア1都市のコアプラス・オフィスは、引き続き投資家から高い関心を集めています。

・また、マルチファミリー/BTR(Built to Rent)物件も、コアプロジェクトと開発プロジェクトの両方を対象としており、ますます人気の高いアセットクラスとなっています。
・投資家は、商業施設の価値向上と再利用に大きな可能性を見出しており、約38%の投資家がホテル部門に注目しています。
・2022年には、特にデータセンター、ライフサイエンス、ヘルスケアなどの特殊な資産が、投資額の増加に貢献すると予想されています。

資本市場の動向や投資機会に関する詳細な情報をお求めの方は、コリアーズの資本市場担当者にお問い合わせください。

本レポートの原文は、12月8日付けで発表された「2022 Global Investor Outlook Report」のなかの添付資料です。
また「2022 will be an exceptional year for Asia Pacific real estate investments」も参照ください。

※翻訳の正確性は保証できません。原文をご参照ください。

 


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