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2019年9月 | 東南アジアの不動産市場を読み解く: オーナーのために本質的に重要な点とは?

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アセアン諸国は、クロスボーダー投資全般の増加とアジア域内投資の強化が相俟って、アジア北部を中心とした海外投資家の強い関心を集めている。 このような投資家にとっての課題とは、如何に市場に参入し、不合理に大きなリスクをとることなく、十分な利益を確保するかということである。しかしこれは当然、言うは易く行うは難し!である。言うまでもなく、いわゆる「新しい」市場における投資エクスポージャーを、保有 するポートフォリオに追加する価値があるかどうかを決断する前に、まず基本的な事項を慎重に検討することが必要である。本紙では、東南アジアの6カ国の新興市場に関する基本的な事実をまとめている。具体的には、各国市場で異なるビジネスチャンス、土地所有権に関する枠組み、税制、そして海外投資家が今後1~2年間に注目しそうなセクターやロケーションに関する提言をハイライトしている。 

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