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ケーススタディ | 朝倉市物流用用地 : 売買仲介

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所在地 ()

資産形態

取引年月日

サイズ
(平方メートル)

金額(米ドル)

朝倉市

土地

2021年4月

40,263.29

約11百万ドル

 

買主: 物流施設ディベロッパー

売主: 地産開発株式会社

提供するサービス: 売買仲介

 

課題

- 価格期待値のギャップ

この土地は九州の倉庫開発用地で、買主は売主の価格期待には応えられない予算で、初の買収を実現しようとしていました。

戦略

コリアーズは、売主・買主双方と密接な協力関係を構築することで、交渉や取引のプロセスを円滑に進めるよう支援しました。

また売主が、不確実性を払拭するために時間を要する外資系企業の意思決定プロセスを理解し、常に最新の情報を提供するよう努めました。

そして売主に代わり、要求された条件を受け入れるよう買主と交渉しました。

解決策

買主、売主双方と密接な協力関係を築き、綿密なアドバイスを提供し、両者が可能な限り最高の個別価値と成果を得られるように努めました。

結果

取引に時間がかかり、さまざまなハードルがあったにもかかわらず、売主と買主の双方が理解を深めるのを助け、目標を達成することができました。

 

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関連エキスパート

太田 英輝

エグゼクティブディレクター

Capital Markets & Investment Services

東京本社オフィス

日本での不動産投資に関心のある国内外の機関投資家、ファンド、富裕層等のお客様に投資戦略立案、投資機会の提案、アンダーライティング、共同投資家アレンジ及びデット資金調達支援、売買実行支援のサービスを行っている。特にクロスボーダー投資案件に強い。彼のチームでは、革新的なソリューションや投資戦略を提案する為に、様々な経歴を持つメンバーを揃えている。また、コリアーズのグローバルなネットワークを駆使して海外投資のサポートも行っている。

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