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Colliers advisor nella locazione dell’immobile di via delle Botteghe Oscure a Roma, già sede del Partito Comunista Italiano

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La locazione è finalizzata alla trasformazione dell’edificio in un hotel 5 stelle lusso.

 

Milano,14 giugno 2022 – Colliers ha agito come advisor nella locazione dello storico immobile di via delle Botteghe Oscure 4 a Roma, già sede nazionale del Partito Comunista Italiano, più recentemente occupato dall’Associazione Bancaria Italiana (ABI).

L’edificio, di circa 8.000 metri quadri, verrà rinnovato, pur mantenendo i canoni architettonici della facciata, e alcuni dei suoi elementi storici verranno salvaguardati. Fra questi vanno citati l'androne disegnato da Giò Pomodoro con la stella d'oro a cinque punte incassata nel pavimento, il busto di Gramsci incastonato nel marmo della parete e la bandiera della Comune di Parigi esposta in una teca.

Il progetto prevede la realizzazione di un hotel, composto da 70 camere e dotato di terrazza con ristorante, che sarà gestito dal conduttore sotto il marchio di una delle più note multinazionali attive nel settore hotel e resort di lusso. La proprietà è la Finanziaria Tosinvest del Gruppo Angelucci e la società che ha preso in locazione il palazzo e condurrà i lavori di riqualificazione è una joint venture partecipata da AG Group e Gruppo Rossfin.

“Questa operazione è sicuramente una delle più significative del semestre di quest’anno sia per il valore storico, artistico e culturale dell’edificio, sia per l’importanza del marchio che gestirà la struttura con uno dei suoi format più prestigiosi e che ha scelto l’Italia e Roma per potenziare la sua presenza in Europa. Inoltre, conferma la nuova vocazione di quell’area della Capitale, che sta raccogliendo sempre più investimenti di natura alberghiera, in un contesto di forte ripresa. Infatti, dopo il primato dei circa 600 milioni di euro del 2019, il 2021 ha sfiorato i 400 milioni di euro, mostrando la grande attrattività della Capitale per quanto concerne il settore hotel e ospitalità”, ha commentato Vincenzo Zubbo, Head of Business Development di Colliers Italia.

 

Contatti per la stampa:

Barabino & Partners
Federico Vercellino
f.vercellino@barabino.it
Cell: +39 331/574.51.71
 
 

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Vincenzo Zubbo

Head of Business Development

Rome

Civil engineer, master in Management Control of Construction Companies, member MRICS (Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors). He has extensive experience in the development and management of real estate portfolios with leading companies in the sector: Pirelli RE (now Prelios), Fimit SGR (now Dea Capital SGR), Tosinvest Real Estate S.p.a. and Fabrica Immobiliare SGR S.p.a. :

- market value of managed assets, also taking into account previous professional experience: around € 10 billion;

- management of contribution and acquisition projects, also taking into account previous experience: approximately € 4 billion;

- management of residential real estate development projects located in the municipality of Rome for a total volume of approximately 2,500,000 cubic meters and a value of approximately € 1.3 bil lion.

Since 2010 at Fabrica SGR S.p.a., he manages an asset management team composed of 24 resources.

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Marco Comensoli

Head of Hotels & Leisure | Italy

Milan

Responsible for advisory and transactional services for the Hotels & Leisure department in Italy, he helps investors in improving the performance of their hotels portfolio and searching (and creating) new hospitality opportunities.

In his previous roles in Italy, he was the Country Director for Luxury Hotel Partners Ltd, a company specialised in luxury hotel consulting and earlier Senior Hospitality Consultant for Advisor Hotels & Tourism working with a number of high profile, international luxury hotel companies and independent properties. In Dubai, as Group Development Director for the hospitality division of Zabeel Investments, he was in charge of expanding the group’s portfolio.

A graduate of the Glion Hotel School in Switzerland, Marco has worked operationally at a number of international properties including the Boca Raton Resort and Club in the US and Hotel Saratz in Switzerland.

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