Ugrás a fő tartalomra Ugrás a láblécre

A Faedra Group sikeresen lezárta a Faedra Park első ütemének értékesítését

A tranzakció során a Faedra Group által, zöldmezős beruházás keretében fejlesztett, modern logisztikai park első ütemének értékesítésében a Colliers Magyarország képviselte az eladót.

A Budapest logisztikai piacának déli régiójában található, 7 500 m2-es raktárépület a következő két új ütemmel teljesen kiépítetté teszi a Szigetszentmiklós - Lakihegy városrészében elhelyezkedő fejlesztési területet, mely elsősorban nemzetközi logisztikai bérlők és könnyűipari vállalatok preferált lokációja.

FaedraPark_kep_1024

A tranzakció hónapokkal ezelőtt került aláírásra, azonban a lezárása a közelmúltban megszerzett használatbavételi engedéllyel véglegesült. A következő két ütem további 20 000 m2-rel fogja növelni az alpiac bérbeadható raktárcsarnok méretét.

„A Faedra Park sikeres értékesítése újabb bizonyíték, hogy a logisztikai ingatlanok tekinthetők jelenleg a leginkább defenzív eszközkategóriának globálisan, így Magyarországon is. Nagyon örülünk, hogy a Faedra Group a Colliers-t bízta meg ezen prémium fejlesztésének az értékesítésére. Továbbra is arra számítunk, hogy a hasonló tulajdonságokkal rendelkező, kiváló minőségű raktártermékek iránti erős befektetői túlkereslet megmarad” – tette hozzá Vécsey Bence, a Colliers Magyarország befektetési üzletágának igazgatója.

„Az eredeti üzleti tervünknek megfelelően tudtuk a fejlesztésünket lezárni, melyben segítségünkre voltak a logisztikai eszközosztály továbbra is erős fundamentumai, a cégcsoportban összegyűlt fejlesztési tapasztalataink, a finanszírozó partnereink bizalma, illetve a Colliers professzionizmusa. Tekintettel a felsoroltakra, raktárfejlesztéseinket tovább folytatjuk jelen projekt következő ütemeiben, valamint a Faedra22, Budapest XXII. kerületében megvalósuló projektünk révén más lokációban is” – nyilatkozta Boronkay Bence, a Faedra Group ügyvezető-tulajdonosa.

A 2022-es évben ez az ügylet már a negyedik logisztikai tranzakciónak bizonyul. Ezen ügyletek összterülete eléri a 75 000 m2-t, melyből a Colliers által lezárt tranzakciók 80%-ot tesznek ki. A logisztikai eszközosztály az idei évben 40%-os részedést mutat a kereskedelmi ingatlanpiac befektetési méretéből, mely jelentősen meghaladja a hosszútávú múltbeli 10%-os értéket. Várhatóan a tranzakciók száma ebben az eszközosztályban csökkenni fog az év vége felé, mivel a befektetési piac logisztikai ága kínálat tekintetében, befektetők számára erősen szűkös.

Faedra Group
A Faedra Group egy teljes egészében magyar tulajdonú ingatlanfejlesztő cégcsoport, mely lakó és ipari beruházások fejlesztését végzi magyarországi lokációkban. Az ingatlanalapokon keresztül megvalósuló projektekben, a banki projektfinanszírozáson túl, intézményi és magánbefektetők számára is biztosít vonzó hozamok melletti befektetési lehetőséget.



Related Experts

Bence Vecsey

Director, Head of Investment | Hungary

Budapest

Bence Vécsey joined Colliers International in 2013 as Director and Head of Investment Services and has been responsible for management and operations of the team in Hungary helping the firm to establish itself as the leading investment consultancy business in the country. Bence graduated from the Budapest University of Economics Sciences with majors in Capital Markets and Corporate Finance and was a member of RICS.

Bence’s scope of responsibilities includes structuring and execution of property sale and acqusition processes, commercial due diligence and advisory, commercial negotiation of sale and purchase contracts and supplementary transactional documentation in addition to deal coordination in order to ensure that clients’ milestones are met successfully and on time.

 

View expert