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Tenant Representation

Libérer vos locaux, déménager, regrouper vos implantations ou renégocier vos baux

Tenant Representation

Votre entreprise est plus qu'un simple espace pour votre bureau, local commercial ou industriel. Occuper le bon espace au bon endroit peut vous aider à valoriser votre marque, rationaliser vos opérations, attirer les meilleurs talents et avoir un impact significatif sur vos résultats opérationnels.

 

Un bail représente également un engagement important en termes de temps et de ressources financières. Nous vous accompagnons dans sa négociation pour faire en sorte que votre bail ne soit pas qu'un simple coût, mais un véritable avantage concurrentiel. Nous y parvenons en associant notre connaissance précise du marché à une compréhension approfondie de votre stratégie pour atteindre vos objectifs.

Le marché immobilier traverse une période de transformations structurantes : multiplication des parties prenantes dans la décision immobilière, apparition de nouveaux acteurs (coworking, tiers lieux et solutions de travail flexibles), digitalisation des occupations, tension accrue sur l’offre immobilière.

Nous sommes à vos côtés pour vous conseiller sur l'ensemble de votre problématique immobilière en vous accompagnant dans la recherche et la location des meilleurs espaces de travail au bon endroit, pour optimiser votre marque et rationaliser vos opérations immobilières par :

  • des solutions client sur mesure, nous sommes des conseillers et non des courtiers
  • des conseils transactionnels étayés par des informations et des études de marché spécialisées
  • des kits d'outils éprouvés pour garantir une structure et une cohérence
  • le déploiement de votre stratégie : négociation de bail, restitution des surfaces non nécessaires, renégociation d’un bail existant, acquisition ou vente de locaux, mise en place d'opérations clés en main, etc.
Services d'accompagnement dans votre projet immobilier

Notre équipe Tenant Representation agit au nom des entreprises locataires ou propriétaires-occupants afin d'identifier les immeubles de bureaux, locaux industriels ou commerciaux les plus adaptés aux besoins de votre organisation.

Chez Colliers, nous avons structuré ce pôle autour de quatre typologies de clients qui partagent des problématiques et des réflexions communes : Grands Comptes, International, Public et Enterprise Solutions.

Les bénéfices du service Tenant Representation

Sur chacun des scénarios possibles, l’ensemble des dimensions de votre projet d’entreprise sont étudiées : immobilière, technique et fonctionnelle, juridique, RH et in fine leurs conséquences financières. En effet, l’étude des coûts exceptionnels et récurrents alimente une analyse multicritères et fournit aux entreprises les éléments nécessaires à une prise de décision rationnelle. Quels que soient vos besoins, nous sommes là pour vous aider :

  • Stratégie de localisation et analyse de la main-d'œuvre
  • Valeur des bureaux
  • Stratégie de portefeuille
  • Solutions d'espaces de travail flexibles
  • Equilibre entre les espaces de travail ouverts et fermés, et travail en présentiel et distanciel
  • Prestations de coworking ou immeubles de bureaux proposant des solutions flexibles
Liste des services auxquels une entreprise peut avoir recours selon ses besoins

Ils nous font confiance !

lazard_actu
LAZARD s’est tourné vers Colliers International France pour sa recherche de bureaux qui a conduit à la prise à bail du 173, Boulevard Haussmann dans 8ème arrondissement de Paris.
Iliad
Colliers International France a accompagné le groupe ILIAD-FREE dans la renégociation de ses deux baux portant sur une surface totale de 20.000m² aux 8 et 16 rue de la Ville l’Évêque dans le 8ème arrondissement de Paris.
Leboncoin
La Direction du BONCOIN a choisi Colliers International France pour l’accompagner dans l’élaboration d’une stratégie immobilière permettant, sur le long terme, de répondre aux enjeux financiers, opérationnels, juridiques et d’image du groupe.
ubisoft_actu
Colliers International France a conseillé le groupe UBISOFT dans la prise à bail de son siège social situé dans l’immeuble Floresco
Heineken
Colliers International France a accompagné HEINEKEN France dans la renégociation de son bail portant sur son siège social de 9.000m2 situé à Rueil-Malmaison.
Lacoste
Afin de regrouper ses équipes sur un site unique de 14 900 m² en flex-office dans le 16ème arrondissement de Paris, LACOSTE s’est tourné vers Colliers International France.
flexpansion

Flexpansion

 

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note de marche immobilier Île-de-France

Le marché des bureaux en IDF

 

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Grand Paris

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