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Expertise immobilière


 

Dans un monde qui change et évolue constamment, il est essentiel de comprendre le marché, la dynamique des investisseurs et l'endettement. Dans le domaine de l'immobilier, même la plus petite décision et les plus petits détails peuvent entraîner des gains ou des pertes importants. Il est nécessaire de comprendre les tendances générales du marché.

 

Les équipes de Colliers France vous fournissent des informations essentielles sur tous les types de biens et peuvent vous aider à utiliser les évaluations et les données à votre avantage.

 

Découvrez également l’ensemble de nos services à destination des propriétaires et investisseurs, des entreprises et locataires ainsi que des administrations publiques.

Comprendre et optimiser la valeur d’un actif


 

 

L’expertise en valeur menée par nos équipes

 

Les équipes de Colliers France réalisent des missions d'expertise en valeur en France, à Monaco et au Luxembourg et vous accompagnent également en complète intégration avec le réseau de Colliers International Valuation & Advisory Services actif dans 68 pays. Nous avons un important track record sur la valorisation d'actifs comme de portefeuilles locaux ou pan-européens comprenant toutes les classes d'actifs : immeubles de bureaux, entrepôts, commerces, centres commerciaux, hôtels, résidentiel et parking.

 

Nous intervenons dans des contextes particuliers notamment d'introduction en bourse, de M&A, de cession de biens des domaines publics français ou étrangers. Nous participons également aux missions de conseil plus larges, liées à la détention ou à l'utilisation de biens immobiliers, menées par nos équipes Conseil. Dans ce cadre, nos experts créent des modèles de valorisation, valident les hypothèses d'entrée ou de sortie sur le marché et participent au mécanisme de prise de décision des clients.

 

Nos missions sont réalisées d'après les standards du RedBook de la RICS par des experts Registered Valuers MRICS dans le respect des principes d'indépendance, d'objectivité et de confidentialité.

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Notre engagement

Nous garantissons à nos clients de tirer le maximum de profit de nos connaissances, de notre expertise et de notre alignement global.
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L’accompagnement de nos équipes dans la transformation de votre entreprise 

 

Que vous exploitiez un portefeuille immobilier ou un actif unique, il est possible que vous vous posiez des questions sur un site inutilisé ou jugé obsolète, sur la pertinence d’être propriétaire plutôt que locataire. Dans tous les cas, il est important que votre démarche soit ancrée dans une réalité de marché et un contexte urbain qui évoluent très vite.

 

Les équipes de Colliers France, composés de profils variés tels que des urbanistes et financiers, vous accompagnent en réalisant pour vous un schéma directeur immobilier qui vous donnera une vision complète de votre portefeuille et des options qui s’offrent à vous en fonction de votre stratégie d’entreprise.

 

Sur des actifs ou fonciers à l’avenir incertain, une mission de valorisation vous permettra de documenter les différents scénarios possibles, les coûts, les calendriers et la création de valeur associée. Sur l’impact des normes IFRS pour votre entreprise, le choix d’un modèle économique ou d’un montage financier, une analyse de votre situation vous permettra de prendre une décision éclairée et d’optimiser votre fiscalité. Notre ambition sera toujours d’optimiser votre portefeuille immobilier au regard de vos objectifs stratégiques.

Découvrez nos dernières études sur le marché immobilier

25 janv. 2021

Note de conjoncture du 4ème trimestre 2020

Le marché immobilier aura été durement touché en 2020 par les impacts de la crise sanitaire et économique. Le marché locatif tertiaire enregistre ainsi sa pire année depuis des décennies avec un recul de –45% de l’activité et des entreprises qui, pour beaucoup, ont stoppé tout projet de déménagement.
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25 janv. 2021

Le marché de l’investissement immobilier en Ile-de-France au 4T 2020

Après une année 2020 bouleversée par la crise sanitaire, 2021 restera marquée par l’épidémie avec l’émergence des variants et l’impact des mesures déployées pour endiguer la crise. Le marché de l’immobilier n’a pas été épargné avec des répercussions très fortes sur les volumes investis en 2020, même si le choc a été moins marqué que sur le marché locatif.
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13 août 2018

Le marché locatif à Paris : Airbnb – 2017

Les nuitées dans des Airbnb à Paris ont augmenté de 28,5% entre 2016 et 2017, face à 15% dans des hôtels parisiens sur la même période.
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2017 / 2018 | Enseignement - Identification du potentiel de valorisation du parc immobilier, phasage des transferts entre bâtiments, concertation avec les Collectivités pour la définition des projets architecturaux, définition du montage fiscal et des véhicules de détention.
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CUSP
2018 | Enseignement - Schéma Directeur Immobilier du Centre Universitaire des Saints-Pères (Université Paris Descartes).
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2018 | Autoroutes - Mise à jour de la politique immobilière (aires et bâtiments).
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2012 / 2019 | Médical - Indications de valeur et mise en œuvre de cession d’actifs.
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2018 | Industrie - Indications de valeur d’actifs immobiliers.
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SNCF IMMO
2015 | Ferroviaire - Plan stratégique immobilier, identification des leviers d’optimisation et de valorisation.
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2017 | Logement social - Schéma Directeur Immobilier de reconversion.

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