LA FACTORY

1 112 m² divisibles à partir de 290 m²

Description
A l'angle de la rue Jean Mermoz et de l'avenue d'Eysines, ce programme de bureaux en r+2 s'intègre dans un environnement boisé
Site clos et sécurisé
Accès rapide rocade et tramway (terminus ligne A)

Prestations

Immeuble RT2012 sur pilotis proposant 2 étages (divisibles en 2 lots) de bureaux avec terrasses privatives

Immeuble classé code du travail

Bureaux livrés prêts à cloisonner

HSP de 2,70 m

Climatisation réversible en faux plafonds type 3 tubes

Sol type moquette

Faux plafonds dalles minérales acoustiques

Eclairage pavés LED

Plinthes techniques périphériques équipées courant fort

Raccordement fibre optique

Sanitaires communs

Terrasse privative de 71 m2 à chaque étage

Ascenseur

Contrôle d'accès-interphone

Local vélo sécurisé

Conditions financières
À vendre
Prix : 3300311 HT
À louer

• Loyer : €12.92 /m²/mois HT HC
• Charges : 33 €/m²/an
• Impôt foncier : à la charge du preneur
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 922425-0