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  • À vendre et à louer
Réf 873767-0 - #1
Réf 873767-0 - #2

À vendre

€4 293 EUR

À louer

€210 /m² EUR

Description
Au coeur du quartier des Chartrons, à proximité des quais et des Bassins à Flot, UNIK propose des espaces de bureaux modulables aux prestations haut de gamme

1 497 m² divisibles à partir de 750 m²

Prestations
  • ERP

  • Immeuble de bureaux en R+4 avec parkings sous-sol

  • Immeuble classé ERP catégorie 5 (type W)

  • Effectif maximum de 190 personnes

  • Immeuble en structure mixte (noyau central et murs en béton ; poteaux et poutres bois)

  • Deux entrées (rue Bourbon et cours Edouard Vaillant), entrée parking rue Dupaty

  • Trame plateau de 12 m de profondeur

  • Trame fenêtre de 1,35 m (ouvrant à la française)

  • Bureaux livrés aménagés non cloisonnés

  • Chauffage par le raccordement au réseau de chaleur urbaine du quartier

  • Rafraîchissement d'air par unités en faux plafonds

  • Faux plafonds dalles minérales 600x600

  • Moquette

  • Eclairage par luminaires encastrés en faux plafonds

  • Plinthes techniques périphériques équipées courant fort - courant faible en attente (à charge de chaque utilisateur) - Fibre optique

  • Sanitaires communs

  • Ascenseur

  • Contrôle d'accès à l'immeuble


  • Conditions financières
    À vendre
    Prix : 4293 HT HC /m²
    À louer
    Loyer/rent : 17.5 /m²/mois HT HC
    Impôt foncier/property taxe :