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  • À louer
Réf 813138-0L - #1
Réf 813138-0L - #2
Réf 813138-0L - #3
Réf 813138-0L - #4
Réf 813138-0L - #5

À louer

€150 /m² EUR

Description
EXCLUSIVITE - OFFRE RARE à BORDEAUX.
Proche du centre ville, un immeuble ERP indépendant et atypique avec une belle façade en pierre. Edifié en R+1 avec un patio.
A quelques pas du tramway ligne A.
Travaux bailleur de qualité en cours.

1 234 m² non divisibles

Prestations
  • Immeuble en pierre

  • 3 issues sur la rue dont une vaste entrée principale donnant sur un grand hall

  • Chauffage gaz

  • Patio

  • Cave

  • Travaux bailleurs prévus : remise en état, vérification de la toiture et mise en valeur d'une belle charpente, remplacement des huisseries, dépose des anciens aménagements.

  • Possibilité d'étudier des travaux sur mesure.

  • Possibilité d'être adapté aux normes ERP 4 ( à l'étude).


  • Conditions financières
    Loyer : 12.5 /m²/mois HT HC
    Impôt foncier/property taxe : 15 HT/m2/an