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  • À louer
Réf 744228-0L - #1
Réf 744228-0L - #2
Réf 744228-0L - #3
Réf 744228-0L - #4
Réf 744228-0L - #5
Réf 744228-0L - #6

À louer

€181 /m² EUR

Description
A 6 min des gares, un parc nouvelle génération, sur un HUB autoroutier

2 488 m² divisibles à partir de 443 m²

Prestations
  • Une situation exceptionnelle pour ce parc de 25 000 m², situé face au métro "Les Prés" et au réseau autoroutier.

  • Les Prés Businesspole propose des immeubles efficaces axés sur le développement durable.

  • Mazars, Altima, Sopra Stéria, Régus ... ont déjà choisi d'y installer leurs sièges

  • Environnement paysagé soigné, squares aménagés, potager collaboratif

  • Une vaste gamme de services est proposée sur le site : conciergerie, salle de sport, crèche, cafétérias ouvertes sur des terrasses extérieures ...

  • Le site dispose de fonciers permettant de construire des immeubles indépendants, de dernière génération, à partir de 600 m²

  • L'immeuble Space X propose 2487 m² + terrasses en R+2

  • Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD / RT 2012 -20%

  • Bardage finition acier laqué plein

  • Menuiseries aluminium

  • Structure poteau poutre, plancher béton à inertie lourde

  • Faux planchers techniques

  • Ventilation double flux haut rendement (tri-tubes)

  • Chauffage par pompes à chaleur réversibles

  • Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire

  • Equipement courant fort, 3 prises par poste de travail

  • Raccordement réseaux et fibre optique


  • Conditions financières
    Loyer :
    Impôt foncier/property taxe : à la charge du preneur
    Charges : 5 HT/m²/an