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À louer

€250 /m² EUR

Bureaux, Commerces à louer de 45477m2

Loyer annuel global : 14 531 780,00 Architecte : GOES PERON
Capacitaire: 3 700 personnes
Ensemble immobilier efficient en bordure du périphérique
Façade emblématique (longueur: 130 mètres)
1 609 m² de terrasses
4 halls indépendants
Espace conférence au RdC sur 572 m² - ERP 5
4 pôles de restauration (capacité : 2 100 couverts/ jour)
Restaurant VIP au R+8 (mesures conservatoires)
Espace fitness, beauty center, conciergerie
732 m² d'espaces réservés aux vélos

État des locaux : Neuf
Trame façade : 1,35 mètres
Ratio d'occupation : 1 personne pour 10,86 m² SUBL
Espaces de travail bénéficiant d'une luminosité en 1er jour
Plateaux courants de 5 400 m²
Profondeur : 18 mètres
Hauteur libre : 2,70 mètres
Faux plafond, faux plancher technique (plénum : 5 cm)
Climatisation
CVC : 30 m3/ heure 3 mois de loyer ht hc