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Colliers Toulouse

Votre partenaire immobilier sur la région toulousaine.

Faire de l’immobilier professionnel un levier de création de valeur pour accélérer le succès de votre entreprise


  

Mutation de l’organisation du travail et des modèles managériaux, évolutions technologiques, attentes des nouvelles générations, rallongement des temps de transport, efficience des m², développement durable… autant d’enjeux clés et de plus en plus complexes au cœur de la vie des entreprises.

 

Pour y répondre, nous avons bâti une chaîne de valeur unique, intégrant le Conseil Immobilier, Project Management et Workplace & Change Management.

 

Nos experts en stratégie immobilière, gestion de projet, aménagement de bureaux et conseil en environnement de travail vous accompagnent sur la région toulousaine dans la mise en place d’espaces performants et flexibles ou dans votre stratégie d’optimisation des coûts.

 

Nos services immobiliers sur-mesure

Pour répondre aux enjeux stratégiques, humains, économiques ou organisationnels de votre projet, Colliers vous propose une offre de service complète afin que votre projet d’aménagement aboutisse et que vos espaces de travail contribuent au bien-être de vos salariés, à la rentabilité de votre activité et à l’image de votre entreprise. Chaque projet d’aménagement est unique. Il est traité selon une approche globale incarnée par le directeur de projet, votre interlocuteur-clé :

  • Il anime une équipe projet qui assemble toutes les expertises complémentaires,
  • Il pilote l’ensemble du projet et maîtrise le planning, le budget et la qualité des prestations y compris sur des projets à forte complexité.

 

DESIGN & BUILD  Colliers est votre interlocuteur unique. Nous prenons en charge la conception et la réalisation de vos travaux. Nous mettons à votre disposition un chef de projet dédié qui sera votre interlocuteur tout au long du projet. Son équipe d’experts, d’ingénieurs, d’architectes et de designers travaillera avec vous main dans la main afin de vous proposer une solution sur-mesure et un engagement contractuel dans le respects des coûts, des délais et de votre cahier des charges.

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CONSEIL EN GESTION IMMOBILIERE D'ENTREPRISE  La fonction immobilière doit relever des défis de plus en plus stratégiques et doit par conséquence se renforcer pour actionner efficacement les leviers de performance immobilière. Nous disposons d’une équipe de consultants en stratégie et en management qui s’engage à analyser les leviers de performance de l’immobilier et transformer la fonction immobilière. Nous accompagnons nos clients dans la définition des politiques et organisations immobilières :

  • Plan stratégique immobilier et plan d’optimisation du parc,
  • Organisation de la fonction immobilière,
  • Accompagnement à la globalisation de la fonction et à l’externalisation.

 

CONSEIL EN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL  Pour anticiper les modes de travail de demain et accompagner les entreprises dans la réinvention de leurs environnements de travail, nous avons développé une approche conseil unique autour de «la nouvelle expérience de travail». Pour Colliers, concevoir les espaces de travail, c’est imaginer les lieux qui favoriseront la performance et le bien-être au travail. Au cœur de notre démarche, nous intégrons le confort et l’ergonomie des espaces pour développer la charte d’aménagement la plus adéquate à votre organisation. L’identité de marque de votre entreprise sera intégrée à l’architecture d’intérieur.

 

ACCOMPAGNEMENT DU CHANGEMENT  Transformer votre projet immobilier en une opportunité afin de révéler l’actif humain de votre entreprise ; accompagner vos collaborateurs dans une perspective d’évolution et de performance; assurer les conditions du climat social nécessaires au succès de votre projet. Notre objectif : traduire les problématiques d’environnement de travail auprès des collaborateurs afin de donner du sens au projet selon nos modes d’intervention :

  • Accompagnement et conseil en communication sociale,
  • Mise en situation des collaborateurs pour un apprentissage de nouveaux modes de travail,
  • Animation de thématiques spécifiques à l’environnement de travail,
  • Production et mise en œuvre d’actions de communication.

 

EXPERTISE  L’offre d’expertise concerne toutes les classes d’actifs et tous les types de demande (financement, conformité réglementaire, support à l’investissement, conseil à l’arbitrage). Cette activité de valorisation est régulée par les prescriptions de la RICS. Nous développons une approche de l’expertise innovante et différente en proposant :

  • Approche internationale fluide et collaborative,
  • Approche de risk management (jeux d’hypothèses autour d’un scénario central),
  • Approche des coûts et faisabilités techniques basée sur l’ensemble des expertises de Colliers France.

SERVICES IMMOBILIERS POUR LES UTILISATEURS  Nos clients utilisateurs sont confrontés au quotidien à des problématiques immobilières diverses et complexes, qui concentrent l’ensemble des enjeux de l’entreprise. Nous partons systématiquement desdits enjeux de nos clients pour délivrer le conseil le mieux adapté, l’objet immobilier n’étant qu’une réponse à la question posée. Organisé par grands secteurs d’activité, Colliers accompagne ses clients utilisateurs dans :

  • Le conseil stratégique immobilier (études de scénarios, avis de valeur, externalisation de direction immobilière, Schéma Directeur Immobilier),
  • L’accompagnement transactionnel (prise à bail, renégociation de bail, acquisition/cession, assistance au désengagement).

 

CAPITAL MARKETS  Le marché Français de l’investissement immobilier tertiaire s’affiche plus que jamais comme une place forte de l’investissement immobilier international. Le Département Capital Markets conseille investisseurs et utilisateurs dans l’acquisition et la vente de biens immobiliers tertiaires, du sourcing de l’opération à sa conclusion par la signature d’actes de cession. Notre offre adresse tous secteurs géographiques et toutes classes d’actifs immobiliers. Notre connaissance intime des utilisateurs et marchés immobiliers nous permet d’identifier très en amont des opportunités d’investissement « off market ». Notre réseau international fort de plus de 500 experts  garantit à nos clients vendeurs une parfaite connaissance des acquéreurs et une parfaite optimisation des conditions financières de cession.

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