Thomas Villette

Bureaux à louer de 9223m2

Loyer annuel global : 2 582 440,00 Capacitaire : 1 217 personnes soit 1 personne/11 m² de bureaux (SUBL)
PC sécurité / contrôle d'accès
Hall d'accueil bénéficiant d'une double hauteur partielle
Hôtesses d'accueil
Gestion technique du bâtiment
Espace 'salles de réunion' en RDJ (pouvant être utilisé comme espace de coworking)
Offre de restauration de grand standing : cafétéria (100 couverts/ jour) et RIE (665 couverts/ jour)
Jardins et terrasses accessibles

Trame façade : 1,35 mètres
Espaces de travail modulables bénéficiant d'une lumière naturelle
Flexibilité d'aménagement optimale
Taille moyenne des plateaux courants : entre 2 100 m² et 2 500 m²
Hauteur libre : 2,70 m
Plancher technique avec plénum de 70 mm libre
65% de la surface des plateaux éclairée en 1er jour
Terrasse végétalisée accessible au 4ème étage 3 mois de loyer ht hc

Bureaux à louer de 7325m2 Au coeur d'un quartier dynamique et à toute proximité du métro, des surfaces de bureaux à la location.

Loyer annuel global : 2 396 603,80 Immeuble restructuré
Conformité Code du Travail
Rooftop au R+6 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le sud-est parisien
Toiture végétalisée
Hall d'accueil lumineux
Espace de pro-working
Salles de réunion modulables/ mutualisables
Café contemporain
Cafétéria au R+6
Capacitaire : 897 personnes

Plateaux rationnels et lumineux
Ratio d'occupation : 10 m²/ personne
Taille moyenne plateaux courants : environ 1 000 m²
Hauteur libre : 2,70 mètres
Chauffage par ventilo-convecteurs
Climatisation double flux 3 mois de loyer ht hc

Bureaux à louer de 14769m2

Loyer annuel global : 3 249 180,00 Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments
Contrôle d'accès
Terrasses végétalisées
Hall d'accueil de standing
Socle serviciel innovant et connecté au Wifi
Salles de réunion modulables et mutualisables
Workshop, espace lounge et tisanerie
RIE
Espace fitness, conciergerie

État des locaux : Neuf
Espaces de travail fonctionnels et lumineux
Flexibilité d'aménagement, grande modularité
Hauteur libre : 2.97 m (RDC) - 2.65 m dans les étages courants au niveau des plateaux de bureaux
Hauteur plénum : 42 cm
Trame fenêtre : 4.05
Faux plafond, faux plancher
Effectifs :
Bât. A : 521 personnes - Bât. B : 663 personnes 3 mois de loyer ht hc

Bureaux à louer de 4055m2

Loyer annuel global : 892 100,00 Contrôle d'accès
Zone d'accueil en RDC pouvant être réaménagée à l'image du futur occupant
Rooftop équipé favorisant les échanges et permettant l'organisation d'évènements internes
Terrasses accessibles
Possibilité d'implanter un RIE ouvert sur l'extérieur avec notre partenaire, Mamie Cocotte

État des locaux : Neuf
Espaces de travail flexibles et modulables
Profondeur des plateaux : 18,90 mètres
Hauteur libre : 2,70 mètres
Ratio d'occupation : 1pers/ 10 m² SUBL 3 mois de loyer ht hc

Bureaux à louer de 48964m2

Loyer annuel global : 14 689 200,00 Capacitaire: 4 072 personnes
2 halls d'accueil
Auditorium (capacité: 127 places)
Business Center
Pôle restauration : 2 restaurants-club, 2 bistrots thématiques, restaurant VIP au R+7
Espace fitness au dernier étage (mesures conservatoires)
Terrasse au dernier étage

État des locaux : Neuf
Ratio d'occupation : 1 personne pour 10 m²
100 % des surfaces de bureaux en 1er jour
Hauteur libre : 2,70 mètres
Faux plafond filant
Climatisation ventilo-convecteurs : 30 m3/ heure
Salles de réunion représentant 15 % de la SUN

Bureaux à louer de 14014m2 A proximité immédiate du futur hub Pleyel du Grand Paris, Grand Angle propose de grands plateaux lumineux avec un socle serviciel de dernière génération.

Loyer annuel global : 3 433 430,00 Capacitaire : 1 217 personnes
Hall d'entrée double hauteur / Accueil
Ascenseur
Groupe électrogène (650 KWA)
Gestion technique du bâtiment
Auditorium (170 places)
Salles de réunion modulables
Coworking
RIE (286 places) / Cafétéria (50 places)
Business center / Fitness en option
Crèche inter-entreprise
Terrasse au 5ème étage (130 m²)
Jardin intérieur (420 m²)
Archives (394 m²) en sous-sol

État des locaux : Rénové
Ratio: 12 m²/personne
Plateaux courants : 2 860 m²
Profondeur plateau : 12 à 18 m
Trame : 1,35 m
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Faux plafond / Faux plancher
Charges au sol : 350 kg/m²
Climatisation double flux 3 mois de loyer ht hc

Bureaux à louer de 9414m2 La Plaine Saint-Denis, à la jonction du campus Condorcet et du pôle tertiaire du Landy, des surfaces de bureaux à la location bénéficiant d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux transports en commun.

Loyer annuel global : 3 012 480,00 Capacitaire : 800 pers.
Contrôle d'accès
Hall d'accueil de standing
Ascenseur / Monte-charge
Espace de réception tout au long de la journée (Lobby)
Gestion technique du bâtiment
Service conciergerie
Community
Chauffage par plafonds rayonnants
Terrasses et balcons végétalisés
RIE de 186 places assises
Accès livraisons

État des locaux : Neuf
Ratio d'occupation: 10 m²/pers.
100 % des espaces de travail en 1er jour
Plateaux courants : 1 200 m²
Profondeur plateaux : 18 m env.
Trame : 1,35 m
Hauteur libre : 2,70 m
Faux plafonds
Faux planchers techniques
Surcharge au sol : 350 kg/m²
Climatisation 3 mois de loyer ht hc

Bureaux à louer de 23037m2 Wonder Building, fruit d'une architecture emblématique est une immeuble de porte à la visibilité exceptionnelle sur le périphérique.

Loyer annuel global : 7 832 580,00 Effectif : 2 240 personnes
PC sécurité
8 ascenseurs / 2 monte-charges
GTB
Réseau de chaleur de la ville (+50% d'énergie renouvelable)
Salle de conférence (198 places)
RIE (610 places) / Working café (2 240 m²)
Café contemporain
Conciergerie, salle fitness
1 348 m² de terrasses végétalisées
Patio arboré
Archives (272 m²) niveau -1

Plateaux courants : 3 000 m² env.
Profondeur des plateaux : 18 m
Trame : 1,35 m
HSP : 3,50 m au RDC, 2,90 m dans les étages
Faux plafond rayonnant
Faux plancher (plenum de 12 cm)
15% de salles de réunion par étage 3 mois de loyer ht hc

Bureaux à louer de 9223m2

Loyer annuel global : 2 582 440,00 Capacitaire : 1 217 personnes soit 1 personne/11 m² de bureaux (SUBL)
PC sécurité / contrôle d'accès
Hall d'accueil bénéficiant d'une double hauteur partielle
Hôtesses d'accueil
Gestion technique du bâtiment
Espace 'salles de réunion' en RDJ (pouvant être utilisé comme espace de coworking)
Offre de restauration de grand standing : cafétéria (100 couverts/ jour) et RIE (665 couverts/ jour)
Jardins et terrasses accessibles

Trame façade : 1,35 mètres
Espaces de travail modulables bénéficiant d'une lumière naturelle
Flexibilité d'aménagement optimale
Taille moyenne des plateaux courants : entre 2 100 m² et 2 500 m²
Hauteur libre : 2,70 m
Plancher technique avec plénum de 70 mm libre
65% de la surface des plateaux éclairée en 1er jour
Terrasse végétalisée accessible au 4ème étage 3 mois de loyer ht hc

A la jonction du campus Condorcet et du pôle tertiaire du Landy, Woodwork bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux transports en commun (RER B et M12).

Immeuble en bois de dernière génération, bénéficiant de grandes terrasses à chaque niveau. Ratio d'occupation: 10 m²/personne
Trame: 1,35 mètres
Plateaux courants: 1 300 m²
100 % des espaces de travail en 1er jour
60 % de la surface vitrée
Profondeur moyenne des plateaux: 18 mètres
Hauteur libre: 2,70 mètres
Faux plafond, faux plancher
Chauffage par plafonds rayonnants
Climatisation Certifications/ Labels : NF HQE Bâtiments tertiaires, BREEAM Very Good, BBCA, E+C-
Capacitaire : 800 personnes
Conformité "Code du Travail"
Hall d'accueil de standing
Contrôle d'accès
Terrasses et balcons végétalisés
Rez-de-Chaussée flexible dédié aux services : pôle restauration/ cafétéria, coworking, business center, espace fitness, crèche inter-entreprises, workcafé... Fiscalité estimée : 44 €/m²/an à la charge du preneur 3 mois de loyer HT/HC