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Global Capital Markets Insights Report – Juin 2022

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Découvrez notre dernier aperçu de l'immobilier mondial, où nous examinons comment l'inflation et la hausse des taux d'intérêt affectent les marchés mondiaux, ainsi que les tendances des actifs et les opportunités à venir. Voici quelques points de notre analyse :

  • La guerre en Ukraine a créé davantage de risques géopolitiques et continue d'avoir un impact sur les prix des matières premières et de l'énergie. Certaines régions de l'Asie-Pacifique commencent seulement à sortir du confinement, tandis que certaines parties de la Chine semblent devoir rester confinées en raison de la stricte adhésion du pays à la politique du zéro COVID. Cette situation renforce les pressions inflationnistes, ce qui a un impact sur les perspectives économiques pour 2022 et 2023, ainsi que sur l'évolution des taux d'intérêt vers des normes à plus long terme.
  • Les rendements du marché et les taux plafond sont réévalués à la lumière de l'évolution des taux d'intérêt, mais à des taux différents selon le lieu et le secteur.
  • La volatilité des taux de change pourrait faire reculer les achats transfrontaliers jusqu'à la stabilisation des taux au cours des 6 à 12 prochains mois.
  • En outre, les nouvelles réglementations en Europe et l'évolution vers une normalisation de la manière dont les entreprises déclarent et rendent compte des facteurs ESG accélèrent la tendance à la décarbonisation des actifs. Cela crée des flux et des opportunités supplémentaires dans ce qui est un environnement commercial complexe.

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Global Capital Markets Insights Report – Juin 2022

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Contact

Philippe Ravoire

Senior Director

Paris

Philippe a travaillé chez Cushman & Wakefield à partir de  2005 où il a occupé successivement différentes fonctions. Tout d’abord consultant en immobilier au sein de l’Agence locative Bureaux, il évoluera ensuite vers le poste d’Associate Manager et Responsable de Grands Comptes, puis Directeur du département Corporate Services dédié aux utilisateurs. Depuis 2014, il occupait le poste de Partner au sein du département Capital Markets. 

En 2019, Philippe rejoint la nouvelle direction de Colliers Global Investors en tant que Directeur Général Délégué et y apporte son expérience du sourcing d’opportunités d’investissement ainsi que ses relations avec de nombreux investisseurs français et internationaux. Aujourd’hui, Philippe a rejoint le département Capital Markets de Colliers France afin de poursuivre et de renforcer le développement de cette activité stratégique pour le groupe.

Il est diplômé de l’IDRAC Lyon et de l’ISC Paris.

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Benoit Fort

Senior Director

Paris

Benoit a débuté sa carrière dans le domaine du conseil immobilier en 2002 au sein des équipes Capital Markets de Cushman & Wakefield puis de CBRE. De 2006 à 2013, il accompagne plusieurs acteurs de l’investissement institutionnel : Henderson Global Investors devenu Nuveen puis le fonds de pension de General Electric où il a supervisé un portefeuille pan-européen d’actifs et de participations indirectes.

Il poursuit sa carrière au sein de DTZ Investors en charge du business development puis conseille comme Consultant indépendant une clientèle institutionnelle sur des sujets de structuration de fonds, d’arbitrage et de financement. Benoit intègre Sofidy (groupe Tikehau) en 2018 où il a travaillé en France et en Europe sur des sujets d’investissements directs et indirects (actifs bureaux & retail, sale & lease back, participations et fonds discrétionnaires). Il a ensuite été nommé Directeur d’Investissement en charge des club deals. Il est diplômé de la Sorbonne (MSG) et de l’ESSEC (Master Management Immobilier).

Benoit intègre le département Capital Markets piloté par Ludovic Delaisse en qualité de Senior Director en février 2022. 

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