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Le marché des bureaux en IDF du 1er trimestre 2022

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2022 : Année des 2 millions de m² commercialisés ?

 

Deux ans après l’apparition du Covid-19 dans l’économie mondiale, le marché des bureaux parisien aborde l’année 2022 avec un 1er trimestre prometteur : si ce n’était le contexte géopolitique lié à la guerre en Ukraine et ses inévitables répercussions sur notre économie, on pourrait presque croire que la page de la crise sanitaire est tournée.

Pour preuve de cette meilleure conjoncture, les 504 000 m² de bureaux commercialisés au cours du 1er trimestre, une dynamique porteuse pour tous les segments de surfaces et une grande majorité des secteurs géographiques.

Les entreprises reviennent donc sur le terrain de leur immobilier en repensant leurs aménagements et leurs implantations alors que la compétition pour attirer et retenir les meilleurs profils réhausse les critères de sélection de leurs futurs bureaux.

Localisations centrales, qualité premium des espaces et flexibilité semblent donc constituer un trio gagnant qui dessine en filigrane un futur préoccupant pour les immeubles de seconde main de 1ère génération construits à l’écart des polarités urbaines...

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Contact

Magali Marton

Directrice Marketing, Communication, Etudes & Recherche

Paris

Magali a débuté sa carrière au Grecam en 1998 où elle était responsable de l’Observatoire de l’immobilier de l’habitat en Île-de-France puis de l’Observatoire de l’immobilier d’entreprise. Elle rejoint en 2005 DTZ - devenue Cushman & Wakefield en 2015 - où elle effectue une grande partie de sa carrière en qualité de Directrice de la Recherche. En charge avec ses équipes de produire des études sur le marché (locatif et investissement) sur l’ensemble des classes d’actifs tertiaires (bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activités, immobilier de santé et hôtellerie) et résidentiels, Magali a également eu la responsabilité du développement des outils de business intelligence et de market data. De 2009 à 2016, elle a coordonné les équipes Research pour la zone EMEA (Europe, Middle East, Africa).

Magali Marton rejoint aujourd’hui Colliers France en qualité de Directrice Communication, Marketing, Research & Data.

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