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Aperçu Capital Markets EMEA | T3 2021

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Une résurgence de transactions ambitieuses sur de nombreux marchés européens se poursuit au troisième trimestre 2021.

 

Il est de plus en plus évident que les investisseurs considèrent les rapports sur la fin du bureau comme très exagérés, avec des transactions de bureaux importantes conclues ce trimestre dans des villes de premier plan comme Francfort, Londres et Milan. Les emplacements centraux des capitales restent le principal centre d'intérêt des investisseurs dans les plus grandes économies d'Europe, en particulier dans le secteur des bureaux, mais les villes de second rang attirent également l'attention.

Les actifs logistiques continuent d'attirer les investissements dans le contexte de la révolution du e-commerce et des défis de la chaîne d'approvisionnement posés par la pandémie. L'appétit pour les biens immobiliers durement touchés dans les secteurs du retail et de l'hôtellerie reste relativement faible, mais des points lumineux commencent à apparaître, comme le secteur hôtelier espagnol. Les investisseurs particuliers et institutionnels continuent de manifester de l'intérêt pour le secteur résidentiel, et en particulier pour le secteur de la construction à usage locatif. Accédez au rapport complet ci-dessous.

 

En France les investisseurs affluent vers les métropoles régionales

Les métropoles régionales françaises connaissent un afflux de capitaux dans les actifs logistiques et tertiaires, avec une présence marquée d'investisseurs étrangers. Si le volume global des transactions au troisième trimestre 2021 est en baisse par rapport à l'année dernière, le nombre de transactions a moins diminué, le marché s'étant recentré sur les petites opérations, notamment dans la fourchette de 50 à 100 millions d'euros.

 


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Contact

Philippe Ravoire

Senior Director, Capital Markets

Paris

Philippe a travaillé chez Cushman & Wakefield à partir de  2005 où il a occupé successivement différentes fonctions. Tout d’abord consultant en immobilier au sein de l’Agence locative Bureaux, il évoluera ensuite vers le poste d’Associate Manager et Responsable de Grands Comptes, puis Directeur du département Corporate Services dédié aux utilisateurs. Depuis 2014, il occupait le poste de Partner au sein du département Capital Markets. 

En 2019, Philippe rejoint la nouvelle direction de Colliers Global Investors en tant que Directeur Général Délégué et y apporte son expérience du sourcing d’opportunités d’investissement ainsi que ses relations avec de nombreux investisseurs français et internationaux. Aujourd’hui, Philippe a rejoint le département Capital Markets de Colliers France afin de poursuivre et de renforcer le développement de cette activité stratégique pour le groupe.

Il est diplômé de l’IDRAC Lyon et de l’ISC Paris.

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