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#COVID19 Marchés immobiliers européens - Réponse des gouvernements #2

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De nombreux pays européens sont entrés dans la deuxième phase de l'évolution de COVID-19 : la sortie du confinement.

La bonne nouvelle est qu'au 27 avril 2020, plus de la moitié des pays de l'EMEA suivis par Colliers en termes de stratégie et de relance gouvernementale, ont déployé ou défini une stratégie de sortie progressive de leur confinement national. L'Allemagne, l'Autriche et la Suisse sont en tête de la reprise. 

Ces trois pays ont montré une nette amélioration en termes de diminution du nombre de cas de COVID-19 actifs, qui se stabilise, ce qui a entraîné un glissement vers la sortie du confinement. Ces marchés sont encadrés par d'autres pays autour de ce noyau de l'Europe, le Danemark au nord, la République tchèque à l'est et l'Italie au sud se dirigeant vers une sortie progressive du confinement eu aussi, bien qu'à des vitesses et dans des circonstances différentes. D'autres pays qui ont vu les cas de COVID-19 se stabiliser et adopter une stratégie de sortie progressive se trouvent dans la région plus large des PECO, notamment la Croatie, le Monténégro, la Lituanie et la Lettonie. Israël vient compléter le tableau de l'EMEA. 

Certains des grands marchés européens restent en retard sur la "courbe de nivellement" en termes de baisse constante du nombre de dossiers actifs, mais cela n'a pas empêché ces pays d'élaborer des plans de déconfinement, aussi modestes ou détaillés soient-ils. Il s'agit notamment du Benelux (Belgique, Pays-Bas, Luxembourg), des autres pays nordiques (Finlande et Norvège), la Suède étant l'un des deux seuls pays à ne pas poursuivre activement un plan de confinement, ainsi que de la Pologne, la Slovaquie et la Slovénie. La France vient seulement d'atteindre la limite fixée pour ce rapport, avec une annonce de "sortie du confinement" en fin de journée le 28, mais elle reste en retard sur la courbe de nivellement. Nous prévoyons que des plans de sortie seront bientôt annoncés au Royaume-Uni et en Espagne très bientôt.

 

Colliers International décrypte pour vous les impacts du COVID-19 et les tendances observés sur les marchés immobiliers pour la région EMEA via « COVID-19 INSIGHTS » !


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