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Note de conjoncture du 4ème trimestre 2020

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Le point marché sur l’immobilier de bureaux en IDF

 

La crise, inattendue début 2020, est devenue incontournable puis incontrôlable au cours de l’année. Aujourd’hui, elle paraît interminable et les indicateurs sanitaires ne laissent pas imaginer un retour « à la normale » sur le court terme. Si l’ensemble des pays touchés par l’épidémie misent sur la vaccination pour enrayer le virus, il n’en demeure pas moins que l’immobilier de bureau restera lourdement impacté par cette crise.

La demande placée en 2020 aura enregistré l’un de ses plus faibles scores (1,3 million de m2) et une chute de 45% sur un an. Malgré une reprise des signatures au 4ème trimestre pour clore l’année après des 2ème et 3ème trimestres mis à mal, cette situation est le reflet d’une activité transactionnelle grippée qui peine à reprendre, tant les entreprises sont dans l’incertitude et les usages remis en question à la lumière de ce qu’elles ont vécu pendant l’année écoulée.

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Note de conjoncture du 4ème trimestre 2020

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